A sua imobiliária em São Paulo

Rua Apamas, 45 – Indianópolis / MoemaSe você busca praticidade, segurança e uma localização de prestígio, este Studio na Rua Apamas é a escolha definitiva. Situado em um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo, este imóvel une a modernidade da segurança digital com a conveniência de ter tudo ao seu alcance.Diferenciais de Tecnologia e Segurança:Acesso Facial: Entrada no edifício com tecnologia de reconhecimento facial, garantindo máxima segurança.Fechadura Eletrônica: Liberdade total e controle de acesso ao apartamento sem a necessidade de chaves físicas.Unidade 13: Studio de 26m² com design funcional e inteligente.Custo-Benefício: Condomínio com valor reduzido, ideal para quem busca eficiência e uma localização premium.Localização Privilegiada:Viva a poucos passos dos principais pontos de interesse de Moema e Indianópolis:Mobilidade: Fácil acesso às estações Eucaliptos e Moema do Metrô.Compras e Lazer: Apenas alguns minutos do Shopping Ibirapuera.Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Moriah, Colégio CONSA e DeRose Method Moema.Conveniência: Região plana e arborizada, ideal para fazer tudo a pé.Valores Mensais:Pacote Aluguel + IPTU: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 300,00Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 mesesAgende sua visita!Este Studio é perfeito para executivos, profissionais liberais ou quem deseja morar com autonomia no coração de Indianópolis.Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e garanta seu novo endereço!Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Indianópolis

Cód. 042042350

Casa térrea NOVA Rua Auriverde 316, 38 m² , Vila Independência com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. IndependenteÁgua e Luz independenteAluguel R$ 1.800,00IPTU IsentoSeguro Incêndio R$ 30,00/mêsGarantia com seguro fiança, valor mediante a análise.Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 1.800,00 Locação

Vila Independência

Cód. 042042346

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga.2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno.Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais.Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00Garantias aceitasDepósito Caução de 3 mesesSeguro FiançaFiadorLocação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042344

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e o privilégio de fazer tudo a pé! Esta casa térrea está situada em um ambiente reservado de quintal compartilhado com apenas 3 casas, oferecendo uma atmosfera familiar, silenciosa e muito bem localizada no coração do Ipiranga. Detalhes do Imóvel:Dormitório: 1 quarto amplo, já equipado com armários embutidos.Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados.Banheiro: Equipado com box de vidro e bom acabamento.Área de Serviço: Lavanderia privativa.Ambiente: Sala aconchegante com ótima iluminação natural.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem (região plana e excelente para quem utiliza transporte público ou aplicativos).Localização Privilegiada e Conveniência:More em uma região plana e nobre do Ipiranga, a poucos passos de ótimos serviços:Praticidade no dia a dia: Bem próximo ao Mercado Dia e à Swift da Rua Bom Pastor.Infraestrutura: Região cercada por padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público.Diferenciais e Regras da Locação:Privacidade Financeira: Contas de água e luz totalmente independentes (cada casa tem seu relógio).Segurança: A configuração de quintal compartilhado traz mais tranquilidade e proteção para a sua rotina.Restrição: Ambiente familiar e silencioso — Não são permitidos pets.Valores Mensais:Aluguel: R$ 1.650,00IPTU: R$ 113,60Seguro Incêndio: R$ 30,00Garantia: Seguro Fiança (valor sob consulta).Locação Segura e Transparente: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de morar no Ipiranga com excelente custo-benefício.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e venha conhecer seu novo lar!Nota: As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 1.650,00 Locação

Vila Dom Pedro I

Cód. 042042341

Rua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes)Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região.Diferenciais da Unidade:Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção.Localização Imbatível – Faça tudo a pé:Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação:Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta.Valores Mensais:Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 mesesAgende sua visita!Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 2.400,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042347

Sobrado para comércio Rua Rodrigo Vieira, Jd. Vila Mariana, tem 5 salas, 3 banheiros, terraço, área construída com 120 m² Terreno 5 x 18 90m². Ao lado da Swift, próximo a Avenida Ricardo Jafet, Estação Santos Imigrantes, Metrô Linha Verde.Aluguel R$ 3.300,00IPTU R$ 100,00/parcelaSeguro incêndio R$ 80,00/parcelaAtenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar!Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.300,00 Locação

Jardim Vila Mariana

Cód. 04242335

Salão comercial, 40m², 1 banheiro. Rua Silva Bueno em frente a Malharia Marabá, próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua dos Patriotas, Atacadão. Rua dos Sorocabanos e Rua Leais Paulistanos.Relógio Trifásico instaladoAluguel R$ 1.800,00IPTU R$ 120,00Seguro Incêndio R$ 40,00Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar!Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga

Cód. 042137

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização PrivilegiadaSe você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional.Destaques do Imóvel:Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos.Localização Invejável (Ribeiro do Amaral)Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor:Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro.Observações Importantes:Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial.Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise Aluguel: R$ 2.600,00IPTU: IsentoSeguro incêndio: R$ 45,00/mêsAgende sua visita!Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer.ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

R$ 2.600,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042027