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Casa Térrea 2 Quartos Alugar Alto do Ipiranga

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização PrivilegiadaSe você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional.Destaques do Imóvel:Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos.Localização Invejável (Ribeiro do Amaral)Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor:Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro.Observações Importantes:Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial.Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise Aluguel: R$ 2.600,00IPTU: IsentoSeguro incêndio: R$ 45,00/mêsAgende sua visita!Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer.ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga 

Cód. 042027

Casa 2 dormitórios 2 banheiros Ipiranga 70 m²

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga.2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno.Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais.Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00Garantias aceitasDepósito Caução de 3 mesesSeguro FiançaFiadorLocação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00

Ipiranga 

Cód. 042042344

Apartamento 2 quartos 1 Vaga Vila Vera Aluguel

Apartamento nas proximidades do Habbi’s, Burger King, McDonald’s, Hipermercados, Escolas.Saídas para: Via Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves, acesso à Avenida dos Bandeirantes.Próximo ao Atacadista Assaí, Colégio Virgem Poderosa, Banco do Brasil, Itaú e Bradesco.Fácil acesso ao Metrô Sacomã ou Alto do Ipiranga.Aluguel: R$1.960,00Condomínio: R$ 625,00IPTU: R$ 120,37Seguro Incêndio: R$ 23,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/912 Quartos com armáriosCozinha com armáriosSalaBanheiroLavanderiaPiscinaPlaygroundSala de GinásticaSalão de FestasATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.960,00

Vila Vera 

Cód. 042086

Raridade no Ipiranga: Casa de Vila Térrea, Toda Reformada

Rua Costa Aguiar – O Coração do IpirangaSe você busca a segurança e o charme de morar em uma vila de casas silenciosa, sem abrir mão da modernidade e de uma localização onde se faz tudo a pé, esta é a oportunidade ideal. Esta casa térrea de 60m² foi completamente atualizada (elétrica e hidráulica novas) com acabamentos de excelente bom gosto e soluções inteligentes de conforto.O Imóvel (Impecável e Rico em Armários):Área Privativa: 60m² integrados de forma inteligente.Living: Sala e cozinha em conceito aberto, ampliando o ambiente e trazendo modernidade. Equipado com fogão cooktop e marcenaria sob medida.Dormitório: 1 quarto amplo, silencioso e rico em armários planejados.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem — um reflexo do estilo de vida prático das vilas paulistanas.Conforto Térmico e Tecnologia Hidráulica:Aquecimento a Gás: Água quente instalada nas torneiras da cozinha, do banheiro e no chuveiro.Banho de Hotel: Chuveiro equipado com bomba pressurizadora, garantindo uma pressão de água forte e relaxante.Estrutura Protegida: Telhado 100% reformado e revestido com manta térmica (casa fresca no verão e aconchegante no inverno).Quintal Privativo: Um charme à parte! Possui telhado retrátil e uma ducha externa, o espaço perfeito para relaxar e tomar um banho de sol com total privacidade.Localização UltraEstratégica (Tudo a um Raio de 300 Metros!):Esqueça o trânsito e as chaves do carro. Situada no verdadeiro miolo da Rua Costa Aguiar, você tem tudo o que precisa a menos de 3 minutos de caminhada:Comércio Completo: Supermercados, feiras livres, farmácias, padarias tradicionais e excelentes restaurantes a um raio de 300m.Cultura e Lazer: Apenas 5 quarteirões do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, perfeito para caminhadas e lazer.Infraestrutura: Região nobre, próxima a hospitais renomados e às principais universidades do bairro.Economia Incomparável (Isenção Total):Condomínio: R$ 0,00 (Isento)IPTU: R$ 0,00 (Isento) (Morar na Zona Sul de São Paulo com custo fixo zero de taxas é um privilégio para pouquíssimos!)Valor de Venda:R$ 499.000,00Agende sua visita exclusiva!Casas de vila térreas, reformadas e com essa conveniência de comércio ao redor não costumam ficar muito tempo disponíveis.Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e garanta essa joia rara no Ipiranga.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 499.000,00

Ipiranga 

Cód. 042042353

Salão Comercial com salas Jabaquara 125m²

Ponto Comercial Estratégico na Esquina da Av. Eng. Armando de Arruda Pereira!Oportunidade única para o seu negócio! Salão comercial de 125m² com visibilidade privilegiada em uma das esquinas mais movimentadas da região do Jabaquara (Rua Farjalla Koraicho).Salão Principal2 salas privativas (ideais para escritório ou consultório) + Cozinha.Depósito para estoque e 2 banheiros.Localização (Fluxo Intenso de Pedestres e Carros):Instale sua empresa ao lado dos maiores geradores de público da região:Conveniência: Ao lado da Padaria Sonho de Abelha e Hipermercado Carrefour.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Jabaquara.Mobilidade: A poucos passos do Terminal de Ônibus Jabaquara e Metrô.Aluguel R$ 4.500,00IPTU R$ 395,00/ parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 4.500,00

Vila Parque Jabaquara 

Cód. 042092

Studio Moderno com Fechadura Eletrônica – Coração do Ipiranga

Rua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes)Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região.Diferenciais da Unidade:Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção.Localização Imbatível – Faça tudo a pé:Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação:Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta.Valores Mensais:Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 mesesAgende sua visita!Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 2.400,00

Ipiranga 

Cód. 042042347

Apartamento à venda com 48 m², 2 quartos e 1 vaga

Apartamento 48m², com 2 dormitórios com armários, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga.Conheça o Edifício Pierre Auguste Renoi, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Coronel José Pires de Andrade, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Edifício Pierre Auguste Renoi é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Colégio Ideal SP e Colégio Renovação acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 299.000,00

Vila Vera 

Cód. 042042337

Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Aluguel e Venda, 54 m²

O apartamento possui 2 dormitórios com armários embutidos novos. Sala com 2 ambientes: estar e jantar, varanda, cozinha com armários, área de serviço e banheiro com ventilação natural. Todos os ambientes estão com marcenaria recentemente instalada. Pronto para morar. O prédio tem salão de festas na cobertura e estacionamento. Fácil acesso ao metro Alto do Ipiranga e metro Sacomã. Fácil acesso ao ABC, Av Tancredo Neves, Bandeirantes e região da Paulista.- o custo da água está embutido no valor do condomínio. - Isento de IPTU - condomínio mensal= R$ 1.104,17Aluguel R$ 1.900,00Seguro Incêndio R$ 22,00Valor R$ 450.000,00.ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Vila Nair 

Cód. 0422212