A sua imobiliária em São Paulo

Procurando um lar tranquilo e bem localizado no Ipiranga? Apresentamos este excelente apartamento de 66m², perfeito para quem busca conforto e praticidade!Destaques:Localização estratégica: Situado na Rua Bom Pastor, 2045, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o Ipiranga.Vista deslumbrante: Desfrute de uma vista agradável e arejada através da sacada frontal.Distribuição funcional: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com armários, banheiro com Box, área de serviço e piso em bom estado de conservação.Condomínio familiar: Edifício Geraldina com apenas 8 unidades, garantindo tranquilidade e segurança.Facilidades: Portaria eletrônica e localização privilegiada, próximo a supermercados, bancos, escolas, hospitais, comércio variado e fácil acesso a transporte público (a apenas 600 metros do metrô Sacomã) e principais vias da cidade.Baixo custo: Condomínio com valor acessível, incluindo fundo de reserva e contas de água e luz das áreas comuns.Detalhes adicionais:Andar: 2ºSem vagaSem elevadorObservação: O imóvel está localizado em um ponto estratégico, próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e diversos outros pontos de interesse. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 370.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042298

O apartamento tem 60 m², 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, primeiro andar, prédio sem elevador, fica localizado na Rua Silva Bueno, Próximo a Bancos, lojas de todos os seguimentos, fica a 500 metros da estação Sacomã do metrô Linha Verde, Chocolândia, Mercado Municipal do Ipiranga. Rua de muito comércio, escolas, transportes.Aluguel R$ 1.600,00IPTU IsentoCondomínio R$ 300,00Seguro Incêndio R$ 18,00Garantias aceitas: Seguro FiançaATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.600,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04245238

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 529.000,00 - Ipiranga Condomínio Residencial Japão!!3 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro, 1 vagaExcelente localização, próximo a pontos de interesse no Ipiranga, tais como Estação Ipiranga, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Shopping Mooca Plaza, Hospital São Camilo Ipiranga, Museu do Ipiranga, Parque da Independência.Valor para venda R$ 529.000,00Condomínio R$ 1.000,00 com água e gás inclusosIPTU R$ 130,00 a parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 529.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 04204278

Casa Térrea Impecável e Isolada – 800m do Metrô Santos-ImigrantesSe você busca o conforto de uma casa térrea autêntica, com quintal amplo, segurança e muita luz solar, acaba de encontrar. Localizada em uma das ruas mais arborizadas e seguras da região, esta residência une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar a passos do Metrô e do Aquário de São Paulo.Valor R$ 1.350.000,00IPTU R$ 600,00/parcelaDiferenciais do Imóvel:Acessibilidade Total: Casa 100% térrea, sem degraus, ideal para todas as idades.Totalmente Isolada: Casa não germinada, garantindo total privacidade e ventilação.Luz e Estrutura: Face norte (ensolarada o dia todo), laje em toda a extensão e caixa d'água de concreto com 5.000 litros.Espaço Gourmet & Lazer: Quintal com churrasqueira e um terraço superior com vista aberta, perfeito para momentos de relaxamento.Detalhes Internos:Área Útil: 159m² de construção inteligente em um terreno de 240m².Dormitórios: 2 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Social: Sala espaçosa para 2 ambientes e escritório privativo (perfeito para home office).Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade.Edícula Completa: Fundo com lavanderia, quarto extra e banheiro de serviço.Vagas: Espaço para 5 ou mais carros (1 vaga coberta).Localização e Segurança:Privilégio: Rua arborizada com guarita de segurança comunitária na porta.Conveniência: A apenas 200m do Aquário de São Paulo e 800m do Metrô Santos-Imigrantes.Facilidades: Próxima aos melhores colégios, supermercados, academias e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul.

R$ 1.350.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042340

Sobrado no Ipiranga: Conforto e Localização Imbatível!Descubra o sobrado dos seus sonhos no coração do Ipiranga, a apenas quatro quarteirões do icônico Museu do Ipiranga e do deslumbrante Parque da Independência! Este imóvel charmoso oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.Um Lar Perfeito para sua FamíliaCom 123 m² de área construída em um terreno de 105 m² (4,86 x 21,60), o sobrado conta com:3 quartos amplos, sendo 2 suítes elegantes com varanda privativa, perfeitas para relaxar e aproveitar a brisa.1 lavabo para maior comodidade dos seus convidados.Sala iluminada e aconchegante.Jardim de inverno, um refúgio de tranquilidade dentro de casa.Cozinha moderna com armários planejados, otimizando espaço e funcionalidade.Quintal espaçoso com churrasqueira, o cenário ideal para seus momentos de lazer e confraternizações.Garagem para 1 carro com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade.Viva o Melhor do IpirangaA localização é um dos grandes diferenciais! Você terá à disposição uma infraestrutura completa a poucos passos de casa:Comércio farto e variado: 2 mercados, 2 padarias e diversos restaurantes para todas as ocasiões.Transporte público: Facilidade de acesso a diversas regiões da cidade.Educação de qualidade: Próximo a renomados colégios como São Francisco de Assis, São José, Objetivo e outros.Saúde: Hospitais São Camilo e Dom Alvarenga, laboratório Lavoisier e A + nas proximidades.Lazer e Cultura: Desfrute da história e da natureza no Museu do Ipiranga e no Parque da Independência.Valor: R$ 800.000Não perca essa oportunidade única!Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042420263

Apartamento com 85m² com 2 dormitórios 1 Vaga em Ipiranga - São Paulo - SP - a Dois quarteirões do Museu do Ipiranga - Avenida Nazaré, Hospital Dom Alvarenga.Hambúrguer seu Oswaldo, Mercados. O apartamento no bairro Ipiranga possui 85m² com 2 dormitórios, 1 com armário , sala ampla e ensolarada (sol da manhã), cozinha ampla com gabinete, banheiro social e banheiro de serviço, escritório ou dormitório de empregada e lavanderia.Portaria automatizada, sistema de reconhecimento facial.Possui salão de festas.PiscinaChurrasqueiraQuadraVai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.Valor de Venda R$ 620.000,00Condomínio: R$ 770,00 + rateio de águaIPTU do apartamento: R$ 150,00 por parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 620.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 04242334

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga.2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno.Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais.Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00Garantias aceitasDepósito Caução de 3 mesesSeguro FiançaFiadorLocação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Venha conhecer a qualidade construtiva da Metrocasa e se encantar com as áreas comuns deste condomínio.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042344

Casa Térrea Ideal para Solteiro ou Casal no Ipiranga!Localização estratégica: Rua Clemente Pereira, esquina com a movimentada Rua Silva Bueno.1 Quarto Suíte: Privacidade e conforto garantidos. Cozinha com Armário: Praticidade para o seu dia a dia. Banheiro Completo, Lavanderia Funcional, Quintal CompartilhadoA poucos passos de tudo que você precisa:Comércio variado da Rua Silva BuenoMercado Oxxo e ChocolândiaBancos e diversas lojasFácil acesso ao transporte público:750 metros da Estação Metrô Sacomã (Linha Verde)Terminal de Ônibus SacomãInformações importantes:Sem garagemNão aceita petsLuz e água individualizadasAluguel: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 130,00 por parcelaPARA DUAS PESSOAS NO MÁXIMO.Transparência: Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII).Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! As informações podem sofrer alterações.

R$ 1.500,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042311