A sua imobiliária em São Paulo

Sobreloja Comercial de 109m² na Vila Moinho Velho – Ótima Localização e FlexibilidadeProcurando um espaço comercial versátil e bem localizado em São Paulo? Esta sobreloja de 109m² na Vila Moinho Velho é a opção ideal para o seu negócio!Localizada estrategicamente na Rua Américo Samarone, esquina com a Rua Vergueiro, você terá fácil acesso a importantes vias como a Via Anchieta, Rua Vergueiro e Avenida Presidente Tancredo Neves, garantindo agilidade no deslocamento para seus clientes e colaboradores.Um Espaço Adaptável às Suas NecessidadesA sobreloja é composta por 4 salas já divididas com divisórias, o que proporciona flexibilidade para criar ambientes de trabalho distintos, consultórios ou áreas de atendimento. Além disso, conta com uma copa funcional e 2 banheiros, oferecendo todo o conforto necessário.Para sua tranquilidade e conforto, o imóvel dispõe de sistema de ar-condicionado e alarme monitorado. Outro grande diferencial é a flexibilidade de locação: o espaço pode ser alugado com ou sem móveis, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e orçamento. O valor da locação com móveis é a combinar.Informações ImportantesPara sua segurança, reforçamos que NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Tais cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII, da Lei nº 8.245/91. Caso alguma imobiliária realize essa cobrança, DENUNCIE!Entre em contato agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita!As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Vila Moinho Velho

Cód. 042042325

Apartamento1 dormitório 34 m² , 1 suíte, 1 vaga - Ipiranga - São Paulo/SP Lindo apto, 34 m2, 1 suíte, 1 vaga, com terraço, em Condomínio com lazer completo. Fitness, piscina com raia de 25 ms, salão de festas com espaço Gourmet , lavanderia, churrasqueira ,etc. Próximo ao Museu de Ipiranga, em local tranquilo. Perto de escolas, hospitais, supermercados, comércio em geral. Fácil acesso ao centro da cidade, baixada Santista e a qualquer parte da cidade. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 430.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042054

Alugue este aconchegante sobrado na Mooca com 2 quartos e quintal privativo!Desfrute da praticidade de morar em um sobrado charmoso e funcional. Este imóvel conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte com sacada, perfeita para relaxar. A sala e a cozinha são integradas, com armários planejados e fogão embutido, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Há também um pequeno quintal e área de serviço, ideais para momentos ao ar livre.Localização estratégica: A apenas 1 minuto da Paróquia São Pedro Apóstolo, este sobrado está em uma região com toda a infraestrutura que você precisa. Tenha acesso fácil a escolas renomadas como o Externato Nossa Senhora Menina, além de mercados, açougues e farmácias. A proximidade com a Rua da Mooca, o Hospital São Cristóvão e a Avenida Salim Farah Maluf garante mobilidade e conveniência.Detalhes do imóvel:Aluguel: R$ 2.600,00Venda: R$ 450.000,00IPTU: IsentoCaracterísticas: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários planejados, fogão embutido, quintal, lavanderiaObservação: O imóvel é alugado sem móveis (exceto os planejados da cozinha).Garantias aceitas:Seguro Fiança (valor sob consulta)Entre em contato e agende sua visita! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, fale com um de nossos corretores.Atenção: as informações e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Vila Oratório

Cód. 042258

Descubra o Seu Novo Capítulo: Cobertura Duplex Exclusiva Perto do Museu do Ipiranga!Imagine viver em uma cobertura duplex impecável, onde o bom gosto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Com 232 m² de área útil inteligentemente distribuídos, este lar foi totalmente modernizado e aguarda por você!Prepare-se para se apaixonar por:Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de cômodos generosos, incluindo 2 bons dormitórios, ambos repletos de armários planejados.Conforto: Os 2 banheiros possuem armários e box de vidro, enquanto as 2 salas (uma delas com potencial para se tornar uma suíte).Cozinha: Totalmente planejada com armários, exaustor, perfeita para os seus momentos gourmet.Terraço Gourmet dos Seus Sonhos: Um enorme terraço gourmet, parcialmente fechado e equipado com churrasqueira, oferece uma vista panorâmica livre para a área verde exuberante do Ipiranga. Ideal para receber amigos e familiares com estilo.Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade.Localização Estratégica e Privilegiada:Viva a poucos passos de importantes pontos de referência:Apenas 300 metros do renomado Colégio Notre Dame / Rainhas dos Apóstolos.A 600 metros do histórico Parque da Independência e Museu do Ipiranga.Valor R$ 950.000,00Locação R$ 5.500,00IPTU R$ 655,48 por parcelaCondomínio R$ 1.800,00 aproximadamenteAlém disso, em um raio de 3.000 metros, você terá fácil acesso a diversas opções de metrô, ao lazer do Parque da Aclimação e do Aquário, às compras no Shopping Moóca e à conveniência do centro da cidade.Condomínio Completo:Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa:Piscina para os dias de sol.Academia equipada para manter a forma.Sauna relaxante.Playground para as crianças.Salão de festas para celebrar momentos especiais.Qualidade de Vida Incomparável:Mergulhe em uma região com total infraestrutura e cercada por muito verde, ideal para quem busca ar puro e tranquilidade. Faça tudo a pé! Em um raio de 800 metros, descubra uma diversidade gastronômica e uma ótima infraestrutura de lazer que encanta famílias e casais que priorizam o bem-estar.Ao lado de todo o comércio local, você encontrará tudo o que precisa: padarias, mercados, açougues, sacolão, bancos, farmácias, hospitais, diversos restaurantes e pizzarias, além de excelentes escolas.Fácil Acesso:Desfrute da facilidade de acesso a importantes vias como Rua Ouvidor Portugal, Av. Dom Pedro, Av. Nazaré, Av. Lins de Vasconcelos, Cambuci, Rua Tabor e Ricardo Jafet.Esta é a oportunidade de viver em um lar que une conforto, elegância, lazer e uma localização privilegiada. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!

R$ 950.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Vila Monumento

Cód. 042042312

Desfrute de conforto e praticidade neste excelente apartamento de 2 dormitórios. O living para dois ambientes (estar e jantar) integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando ótima iluminação natural.Cozinha com gabinete e pia em inox;Banheiro moderno com box e gabinete;Lavanderia com aquecedor instalado;1 vaga de garagem;Consumos de água e gás individualizados (pague apenas o que usar!).Lazer de Resort: Condomínio com infraestrutura completa para sua família: piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca. Portaria 24h e elevador para total segurança e comodidade.Localização Imbatível: Sua rotina muito mais fácil! Localizado em frente ao Carrefour e Atacadão Anchieta, com ônibus na porta.Educação: Ao lado da UNIP e Metodista;Mobilidade: Fácil acesso à Via Anchieta, São Paulo, ABC e Litoral;Proximidade: Apenas 2km de São Caetano do Sul;Comodidades: Escolas, farmácias, bancos e feira livre a poucos passos.Garantia locatícia: Seguro Fiança.Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar!Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 2.200,00 Locação

Vila Vermelha

Cód. 042042338

Salas comerciais com 85m², 2 banheiros, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha VerdeRua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho.Terminal de ônibus SacomãBanco Itaú, Banco do Brasil, Santander, BradescoAluguel R$ 2.700,00IPTU R$ 291,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 2.700,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04242268

Oportunidade Única: Sobrado com Potencial Incrível na Vila Graciosa/Vila Prudente!Não perca esta chance de investir em um sobrado com localização estratégica e enorme potencial de valorização na Rua Caioaba, entre a Vila Graciosa e a Vila Prudente. Este imóvel está a apenas 550 metros da futura estação Santa Clara do Metrô (Linha Verde), garantindo fácil acesso e comodidade para você e sua família.Com um terreno espaçoso de 7,40 metros de frente por 20 metros de fundos, totalizando 148 m², o sobrado oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal e garagem para até 2 carros.Este imóvel necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para você personalizá-lo ao seu gosto e transformá-lo em um lar dos sonhos ou em uma fonte de renda. O layout versátil permite a criação de mais de uma moradia, ideal para investidores ou famílias que buscam flexibilidade.Desfrute de um local privilegiado com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Salim Farah Maluf, e proximidade com bairros como Vila Prudente, Santa Clara e Vila Ema. A região oferece uma infraestrutura completa com colégios e diversos comércios nas proximidades.Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado!Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 450.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Vila Graciosa

Cód. 042042323

Casa Assobradada, Rua Bom Pastor, 80 m², em frente a Padaria Lar Sol e Lanchonete Estrela. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal. Próxima ao Museu do IpirangaImóvel novo, totalmente reformado.Pode ser escritório, clinica ou residência.Proximidades Do Instituto Padre Chico, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, SESC Ipiranga, SESI Ipiranga, Hospital São Camilo, Hospital Dom Alvarenga.Aluguel R$ 2.500,00IPTU R$ 300,00Seguro Incêndio R$ 39,00Garantia com seguro fiança, valor do seguro somente após análise ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 2.500,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04242253