A sua imobiliária em São Paulo

Ideal para quem busca praticidade e uma infraestrutura de lazer de tirar o fôlego! Este apartamento de 32m² na Vila Moraes une o conforto de um imóvel novo à conveniência de um condomínio moderno e seguro.O Imóvel:Ambientes: 1 dormitório bem distribuído, sala integrada e cozinha funcional.Diferencial: Varanda aconchegante, perfeita para ventilação e iluminação natural.Praticidade: Área de serviço privativa e 1 banheiro moderno.Nota: Unidade sem vaga de garagem (ideal para quem utiliza transporte por aplicativo ou busca economia).Lazer de Clube (Condomínio Completo):Desfrute de uma estrutura de lazer sem precisar sair de casa:Relaxamento: Piscina e áreas de convivência.Saúde: Academia equipada para seus treinos diários.Diversão: Salão de festas, churrasqueira e playground para as crianças.Segurança: Portaria 24h e monitoramento constante.Localização e Acessibilidade:Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Padre Arlindo Vieira e Av. Pres. Tancredo Neves.Conveniência: A apenas 850 metros do Shopping Via 80.Entorno: Região farta em mercados, padarias, farmácias, bancos e centros culturais. Próximo a parques e ciclovias.Perfil do Locatário:Pets: Aceitos (mediante consulta prévia).Perfil: Perfeito para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar próximo aos principais eixos de transporte da Zona Sul.Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Venha conhecer a qualidade construtiva da Metrocasa e se encantar com as áreas comuns deste condomínio.Entre em contato com nossos corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 1.700,00 Locação

Vila Moraes

Cód. 042042343

Descubra o lar perfeito para sua família neste sobrado impecável na Rua Abagiba! Com 260m² de área construída em um terreno de 148m², este imóvel oferece conforto, espaço e lazer em uma localização privilegiada.1º Pavimento:Garagem espaçosa para 3 carros em linha, garantindo a segurança e praticidade para sua família.2º Pavimento:2 suítes aconchegantes, perfeitas para o descanso e privacidade de sua família.Sala ampla e iluminada, ideal para 2 ou 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha moderna com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.Lavanderia funcional com banheiro de serviço, oferecendo ainda mais comodidade.3º Pavimento:Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Salão de festas amplo e versátil, perfeito para eventos e confraternizações.Localização:Localização privilegiada, próximo ao Assai Atacadista, Burger King e Avenida Presidente Tancredo Neves, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Destaques:Imóvel impecável, com acabamentos de qualidade e design moderno.Área de lazer completa, perfeita para momentos de diversão e relaxamento.Localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa.Valor:R$ 780.000,00Agende sua visita e apaixone-se por este sobrado incrível!As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 780.000,00 Venda

Saúde

Cód. 042042309

Seu Refúgio Verde no Interior da Cidade!Casa Térrea com Amplo Espaço e Tranquilidade AbsolutaLocalização: Avenida Padre Arlindo Vieira, próximo a vias de fácil acesso como Via Anchieta, Rua Vergueiro e Rua Marquês de Lages. A poucos passos de fast-foods como Habib’s, McDonald’s e Burger King.Descrição:Paraíso particular: Desfrute de um amplo terreno com gramado, jardins exuberantes e espaço para relaxar em uma rede, tudo isso em um ambiente tranquilo e afastado da agitação.Conforto e praticidade: 1 quarto espaçoso, sala com ar condicionado, cozinha ampla e banheiro com box. A casa foi completamente reformada, oferecendo o máximo de conforto.Exclusividade: Faça parte de um mini condomínio com apenas duas casas, cada uma com seu próprio quintal, água, luz e vaga de garagem descoberta. Total privacidade e segurança.Ideal para quem busca: Tranquilidade, contato com a natureza e praticidade. Perfeito para quem trabalha na região e busca um lugar para descansar após um dia agitado.Garantia de locação: Seguro fiança para sua maior comodidade. valor sob consulta.Diferenciais:Área verde: Um verdadeiro oásis no meio da cidade.Localização estratégica: Próximo a tudo o que você precisa, com fácil acesso a diversas regiões.Conforto e modernidade: Casa completamente reformada.Privacidade e segurança: Mini condomínio com total independência.Não perca essa oportunidade de morar em um lugar especial!Aluguel R$ 2.000,00IPTU R$ 196,15Seguro Incêndio 32,00/MêsMatuenção de área comum: R$ 100,00Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Vila Vermelha

Cód. 042090

Casa Assobradada Ampla e Versátil no Coração do Ipiranga!Procurando conforto, espaço e uma localização onde você faz tudo a pé? Esta casa de 120m² na Rua Labatut é a escolha ideal para sua família ou para quem precisa de um home office estruturado.Destaques do Imóvel:Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante.Social: Sala ampla com excelente iluminação natural, perfeita para dois ambientes.Home Office: Escritório privativo, ideal para trabalho ou estudos.Comodidades: Cozinha funcional, lavanderia separada e 3 banheiros no total.Vagas: Garagem coberta para 2 carros.Localização Imbatível (Rua Labatut):More próximo à Rua Silva Bueno e desfrute do melhor do bairro:Mobilidade: Farto transporte público e proximidade com o Metrô Sacomã (Linha Verde).Gastronomia e Compras: A poucos passos da Chocolândia, Hirota, padarias artesanais, mercados e a tradicional feira livre.Bem-estar: Próximo às academias Evoque e Action 360.Educação: Região cercada pelas melhores escolas do bairro.Valores e Condições:Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 270,59 (mensal)Seguro Incêndio: R$ 47,00 (mensal)Garantia: Seguro Fiança (valor mediante análise).Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita agora!Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer seu novo lar.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga

Cód. 042042339

Casa Térrea Ideal para Solteiro ou Casal no Ipiranga!Localização estratégica: Rua Clemente Pereira, esquina com a movimentada Rua Silva Bueno.1 Quarto Suíte: Privacidade e conforto garantidos. Cozinha com Armário: Praticidade para o seu dia a dia. Banheiro Completo, Lavanderia Funcional, Quintal CompartilhadoA poucos passos de tudo que você precisa:Comércio variado da Rua Silva BuenoMercado Oxxo e ChocolândiaBancos e diversas lojasFácil acesso ao transporte público:750 metros da Estação Metrô Sacomã (Linha Verde)Terminal de Ônibus SacomãInformações importantes:Sem garagemNão aceita petsLuz e água individualizadasAluguel: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 130,00 por parcelaPARA DUAS PESSOAS NO MÁXIMO.Transparência: Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII).Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! As informações podem sofrer alterações.

R$ 1.500,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042311

Salas comerciais com 85m², 2 banheiros, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha VerdeRua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho.Terminal de ônibus SacomãBanco Itaú, Banco do Brasil, Santander, BradescoAluguel R$ 2.700,00IPTU R$ 291,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 2.700,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04242268

SOBRADO VILA BRASILIO MACHADOSOBRADO terreno com 175m² 5 x 35, 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES, LAVABO, COPA E COZINHA, ENTRADA LATERAL, DEP. EMPREGDA, ESCRITÓRIO, QUINTAL , EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA, 3 VAGAS PARA CARRO PEQUENO.ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.Agende sua visitaConsulte-nos para obter mais informações.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 690.000,00 Venda

Vila Brasílio Machado

Cód. 0422205

Descubra o Seu Novo Capítulo: Cobertura Duplex Exclusiva Perto do Museu do Ipiranga!Imagine viver em uma cobertura duplex impecável, onde o bom gosto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Com 232 m² de área útil inteligentemente distribuídos, este lar foi totalmente modernizado e aguarda por você!Prepare-se para se apaixonar por:Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de cômodos generosos, incluindo 2 bons dormitórios, ambos repletos de armários planejados.Conforto: Os 2 banheiros possuem armários e box de vidro, enquanto as 2 salas (uma delas com potencial para se tornar uma suíte).Cozinha: Totalmente planejada com armários, exaustor, perfeita para os seus momentos gourmet.Terraço Gourmet dos Seus Sonhos: Um enorme terraço gourmet, parcialmente fechado e equipado com churrasqueira, oferece uma vista panorâmica livre para a área verde exuberante do Ipiranga. Ideal para receber amigos e familiares com estilo.Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade.Localização Estratégica e Privilegiada:Viva a poucos passos de importantes pontos de referência:Apenas 300 metros do renomado Colégio Notre Dame / Rainhas dos Apóstolos.A 600 metros do histórico Parque da Independência e Museu do Ipiranga.Valor R$ 950.000,00Locação R$ 5.500,00IPTU R$ 655,48 por parcelaCondomínio R$ 1.800,00 aproximadamenteAlém disso, em um raio de 3.000 metros, você terá fácil acesso a diversas opções de metrô, ao lazer do Parque da Aclimação e do Aquário, às compras no Shopping Moóca e à conveniência do centro da cidade.Condomínio Completo:Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa:Piscina para os dias de sol.Academia equipada para manter a forma.Sauna relaxante.Playground para as crianças.Salão de festas para celebrar momentos especiais.Qualidade de Vida Incomparável:Mergulhe em uma região com total infraestrutura e cercada por muito verde, ideal para quem busca ar puro e tranquilidade. Faça tudo a pé! Em um raio de 800 metros, descubra uma diversidade gastronômica e uma ótima infraestrutura de lazer que encanta famílias e casais que priorizam o bem-estar.Ao lado de todo o comércio local, você encontrará tudo o que precisa: padarias, mercados, açougues, sacolão, bancos, farmácias, hospitais, diversos restaurantes e pizzarias, além de excelentes escolas.Fácil Acesso:Desfrute da facilidade de acesso a importantes vias como Rua Ouvidor Portugal, Av. Dom Pedro, Av. Nazaré, Av. Lins de Vasconcelos, Cambuci, Rua Tabor e Ricardo Jafet.Esta é a oportunidade de viver em um lar que une conforto, elegância, lazer e uma localização privilegiada. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!

R$ 950.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Vila Monumento

Cód. 042042312