A sua imobiliária em São Paulo

Studio Moderno com Fechadura Eletrônica – Coração do Ipiranga

Rua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes)Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região.Diferenciais da Unidade:Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção.Localização Imbatível – Faça tudo a pé:Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação:Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta.Valores Mensais:Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 mesesAgende sua visita!Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 2.400,00

Ipiranga 

Cód. 042042347

Sobrado Espaçoso e Moderno com Área de Lazer Completa na Rua Abagiba

Descubra o lar perfeito para sua família neste sobrado impecável na Rua Abagiba! Com 260m² de área construída em um terreno de 148m², este imóvel oferece conforto, espaço e lazer em uma localização privilegiada.1º Pavimento:Garagem espaçosa para 3 carros em linha, garantindo a segurança e praticidade para sua família.2º Pavimento:2 suítes aconchegantes, perfeitas para o descanso e privacidade de sua família.Sala ampla e iluminada, ideal para 2 ou 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha moderna com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.Lavanderia funcional com banheiro de serviço, oferecendo ainda mais comodidade.3º Pavimento:Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Salão de festas amplo e versátil, perfeito para eventos e confraternizações.Localização:Localização privilegiada, próximo ao Assai Atacadista, Burger King e Avenida Presidente Tancredo Neves, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Destaques:Imóvel impecável, com acabamentos de qualidade e design moderno.Área de lazer completa, perfeita para momentos de diversão e relaxamento.Localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa.Valor:R$ 780.000,00Agende sua visita e apaixone-se por este sobrado incrível!As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 780.000,00

Saúde 

Cód. 042042309

Casa Térrea Impecável e Isolada – 800m do Metrô Santos-Imigrantes

Casa Térrea Impecável e Isolada – 800m do Metrô Santos-ImigrantesSe você busca o conforto de uma casa térrea autêntica, com quintal amplo, segurança e muita luz solar, acaba de encontrar. Localizada em uma das ruas mais arborizadas e seguras da região, esta residência une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar a passos do Metrô e do Aquário de São Paulo.Valor R$ 1.350.000,00IPTU R$ 600,00/parcelaDiferenciais do Imóvel:Acessibilidade Total: Casa 100% térrea, sem degraus, ideal para todas as idades.Totalmente Isolada: Casa não germinada, garantindo total privacidade e ventilação.Luz e Estrutura: Face norte (ensolarada o dia todo), laje em toda a extensão e caixa d'água de concreto com 5.000 litros.Espaço Gourmet & Lazer: Quintal com churrasqueira e um terraço superior com vista aberta, perfeito para momentos de relaxamento.Detalhes Internos:Área Útil: 159m² de construção inteligente em um terreno de 240m².Dormitórios: 2 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Social: Sala espaçosa para 2 ambientes e escritório privativo (perfeito para home office).Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade.Edícula Completa: Fundo com lavanderia, quarto extra e banheiro de serviço.Vagas: Espaço para 5 ou mais carros (1 vaga coberta).Localização e Segurança:Privilégio: Rua arborizada com guarita de segurança comunitária na porta.Conveniência: A apenas 200m do Aquário de São Paulo e 800m do Metrô Santos-Imigrantes.Facilidades: Próxima aos melhores colégios, supermercados, academias e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul.

R$ 1.350.000,00

Ipiranga 

Cód. 042042340

Apartamento tipo studio Kitnet mobiliado no Ipiranga 35 m² para alugar

Studios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais. Apto tipo studio mobiliado no IpirangaResidencial exclusivo com apenas 08 apartamentos tipo studio mobiliado e reformado sem condomínio com acesso individual.- Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos.  - Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop e armário para forno/micro-ondas. - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina.- Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout.- Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor.- 1 min da Av Nazaré- 2 min do Hospital D. Alvarenga- 3 min do metrô Alto do Ipiranga- 3 min da Universidade São Camilo- 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência- 5 min da Av Ricardo JafetAtenção: O Apartamento será alugado como aparece nas fotos e vídeo.Aluguel R$ 2.350,00IPTU: R$ 35,00Condomínio: ISENTOSeguro Incêndio: A consultarGarantia aceita: Seguro Fiança valor a consultar, capitalizaçãoATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 2.350,00

Vila Dom Pedro I 

Cód. 042420255

Apartamento com 72m², 3 quartos e 1 vaga Cambuci

Apartamento 3 quartos com churrasqueira na varanda - CambuciDesfrute de conforto e praticidade em um apartamento completo no coração do Cambuci!72 m² Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e aconchego. A cozinha, com armários planejados de primeira linha, é ideal para os amantes da culinária. A varanda integrada, com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Diferenciais:Localização privilegiada: Próximo a escolas, hospitais e comércios, além de fácil acesso a transporte público.Condomínio completo: Com diversas opções de lazer, como academia, piscina, salão de festas e feira livre.Acabamento de alta qualidade: Piso em porcelanato, iluminação em LED e móveis planejados.Suíte com armários: Um espaço privativo e organizado para você relaxar.Não perca essa oportunidade!Valor R$ 730.000,00Condomínio R$ 516,00IPTU R$ 55,87Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 730.000,00

Cambuci 

Cód. 0422198

Salão com Escritório 130m² Vila Moinho Velho

Imóvel comercial localizado na Rua Américo Samarone, Vila Moinho Velho. 2 Salas, 1 copa, 2 banheiros, salão com 60m², total 100m². Saída para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Avenida Presidente Tancredo Neves.Aluguel R$ 3.500,00IPTU R$ 308,70ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Vila Moinho Velho 

Cód. 042042303

Salão Comercial 40m² Rua Silva Bueno Ipiranga

Salão comercial, 40m², 1 banheiro. Rua Silva Bueno em frente a Malharia Marabá, próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua dos Patriotas, Atacadão. Rua dos Sorocabanos e Rua Leais Paulistanos.Relógio Trifásico instaladoAluguel R$ 1.800,00IPTU R$ 120,00Seguro Incêndio R$ 40,00Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar!Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga 

Cód. 042137

Apartamento Mobiliado e Pronto para Morar no Ipiranga – 68m²

Se você busca praticidade, conforto e a comodidade de se mudar sem ter trabalho com mudanças complexas, este apartamento é a oportunidade perfeita. Totalmente mobiliado e planejado, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaço em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul.Detalhes do Imóvel (Porteira Fechada / Mobiliado):Área Privativa: 68m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Ambientes ricos em armários embutidos.Área Social: Sala aconchegante de dois ambientes, perfeita para momentos de descanso e jantar.Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional, totalmente equipada e repleta de armários planejados.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e segura.Infraestrutura e Lazer do Condomínio:Diversão e Lazer: Piscina refrescante, perfeita para os dias de sol e momentos de descontração.Segurança Total: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família.Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui (aceita pets).Localização Estratégica no Ipiranga:Morar na Rua Agostinho Gomes é ter a facilidade de resolver a vida a pé:Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias e aos principais serviços do bairro.Mobilidade: Excelente acesso a linhas de transporte público e vias expressas da região.Lazer e Cultura: Fácil acesso ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga.Ideal para:Moradia: Quem busca um lar pronto, decorado e aconchegante.Investimento: Imóveis mobiliados nesta metragem possuem altíssima liquidez de locação no Ipiranga.Agende sua visita!Não perca a chance de conhecer este imóvel impecável. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e mude-se rápido com total segurança jurídica.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 676.500,00

Ipiranga 

Cód. 042042354