A sua imobiliária em São Paulo

Apartamento Mobiliado e Pronto para Morar no Ipiranga – 68m²

Se você busca praticidade, conforto e a comodidade de se mudar sem ter trabalho com mudanças complexas, este apartamento é a oportunidade perfeita. Totalmente mobiliado e planejado, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaço em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul.Detalhes do Imóvel (Porteira Fechada / Mobiliado):Área Privativa: 68m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Ambientes ricos em armários embutidos.Área Social: Sala aconchegante de dois ambientes, perfeita para momentos de descanso e jantar.Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional, totalmente equipada e repleta de armários planejados.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e segura.Infraestrutura e Lazer do Condomínio:Diversão e Lazer: Piscina refrescante, perfeita para os dias de sol e momentos de descontração.Segurança Total: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família.Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui (aceita pets).Localização Estratégica no Ipiranga:Morar na Rua Agostinho Gomes é ter a facilidade de resolver a vida a pé:Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias e aos principais serviços do bairro.Mobilidade: Excelente acesso a linhas de transporte público e vias expressas da região.Lazer e Cultura: Fácil acesso ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga.Ideal para:Moradia: Quem busca um lar pronto, decorado e aconchegante.Investimento: Imóveis mobiliados nesta metragem possuem altíssima liquidez de locação no Ipiranga.Agende sua visita!Não perca a chance de conhecer este imóvel impecável. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e mude-se rápido com total segurança jurídica.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 676.500,00

Ipiranga 

Cód. 042042354

Sobrado com 3 Suítes e Localização Premium na Vila Moinho Velho

A Casa dos Seus Sonhos: Sobrado com 3 Suítes e Localização Premium na Vila Moinho Velho, SP!Descubra o lar ideal para quem busca espaço, conforto e a melhor localização no Vila Moinho Velho. Este amplo imóvel à venda conta com 3 suítes privativas e 3 banheiros no total, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.Terreno com 7,50 x 28 total 210m²àrea construída 200m²Situado na Rua Volga, uma região vibrante e com fácil acesso, você estará cercado por uma completa infraestrutura. Escolas renomadas como Colégio Ideal SP, Colégio Rumo Inicial e Colégio Rodrigues Dias estão a poucos minutos, assim como as unidades do CEU Presidente Campos Sallles e CEU Antonio Francisco Lisboa, e a UBS Almirante Delamare.Este é o endereço perfeito para quem valoriza a comodidade de ter tudo por perto e a tranquilidade de um bairro estabelecido.Venha conhecer e se encantar! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 1.670.000,00

Vila Moinho Velho 

Cód. 042042316

Apartamento 2 quartos 1 Vaga Vila Vera Aluguel

Apartamento nas proximidades do Habbi’s, Burger King, McDonald’s, Hipermercados, Escolas.Saídas para: Via Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves, acesso à Avenida dos Bandeirantes.Próximo ao Atacadista Assaí, Colégio Virgem Poderosa, Banco do Brasil, Itaú e Bradesco.Fácil acesso ao Metrô Sacomã ou Alto do Ipiranga.Aluguel: R$1.960,00Condomínio: R$ 625,00IPTU: R$ 120,37Seguro Incêndio: R$ 23,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/912 Quartos com armáriosCozinha com armáriosSalaBanheiroLavanderiaPiscinaPlaygroundSala de GinásticaSalão de FestasATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.960,00

Vila Vera 

Cód. 042086

Apartamento 2 dormitórios Metrô Sacomã

Ótimo Apartamento - 10 metros da Estação de Metrô Sacomã-Linha Verde - Farto comércio - Farmácias, Escolas, Bancos, mercados e transporte público.Rua Agostinho Gomes, 3433Prédio baixo, sem elevador, 2dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. SEM GARAGEMPermitido PetVENDA R$ 390.000,00Condomínio R$ 333,00IPTU ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 390.000,00

Ipiranga 

Cód. 042042322

Apartamento aluguel 80 m² com 3 quartos 1 vaga Ipiranga Metrô Sacomã

Apartamento Ensolarado e Espaçoso – Apenas 400m do Metrô Sacomã!Se você busca economia, espaço e uma localização onde não precisa de carro para nada, este é o seu novo lar. Um imóvel de 80m², com excelente distribuição interna e o privilégio da Face Norte, garantindo sol e ventilação o dia todo.O que o imóvel oferece:Dormitórios: 3 quartos com armários embutidos (sendo 1 reversível, ideal para home office ou ampliação da sala).Social: Sala ampla com estante embutida de qualidade.Cozinha: Planejada com armários, pronta para uso.Banheiros: 2 banheiros sociais.Vaga: 1 vaga de garagem coberta/demarcada.Destaque: Localizado no 2º andar (prédio baixo, sem elevador – baixo custo de condomínio!).Condomínio e Lazer:Ambiente seguro e protegido por grades.Salão de Festas para seus eventos e celebrações.Espaço jardinado, trazendo um toque de natureza ao dia a dia.Localização Estratégica (Faça tudo a pé!):Metrô: Apenas 5 minutos a pé da Estação Sacomã (Linha Verde).Comodidades: Próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia, agências bancárias e amplo comércio local.Valores (Excelente Custo-Benefício):Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 51,00 (Mensal)Garantia: Seguro Fiança.Aqui não existem taxas de serviço escondidas. O processo é claro e direto com o corretor.Agende sua visita!

Ipiranga 

Cód. 0422189

Raridade no Ipiranga: Casa de Vila Térrea, Toda Reformada

Rua Costa Aguiar – O Coração do IpirangaSe você busca a segurança e o charme de morar em uma vila de casas silenciosa, sem abrir mão da modernidade e de uma localização onde se faz tudo a pé, esta é a oportunidade ideal. Esta casa térrea de 60m² foi completamente atualizada (elétrica e hidráulica novas) com acabamentos de excelente bom gosto e soluções inteligentes de conforto.O Imóvel (Impecável e Rico em Armários):Área Privativa: 60m² integrados de forma inteligente.Living: Sala e cozinha em conceito aberto, ampliando o ambiente e trazendo modernidade. Equipado com fogão cooktop e marcenaria sob medida.Dormitório: 1 quarto amplo, silencioso e rico em armários planejados.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem — um reflexo do estilo de vida prático das vilas paulistanas.Conforto Térmico e Tecnologia Hidráulica:Aquecimento a Gás: Água quente instalada nas torneiras da cozinha, do banheiro e no chuveiro.Banho de Hotel: Chuveiro equipado com bomba pressurizadora, garantindo uma pressão de água forte e relaxante.Estrutura Protegida: Telhado 100% reformado e revestido com manta térmica (casa fresca no verão e aconchegante no inverno).Quintal Privativo: Um charme à parte! Possui telhado retrátil e uma ducha externa, o espaço perfeito para relaxar e tomar um banho de sol com total privacidade.Localização UltraEstratégica (Tudo a um Raio de 300 Metros!):Esqueça o trânsito e as chaves do carro. Situada no verdadeiro miolo da Rua Costa Aguiar, você tem tudo o que precisa a menos de 3 minutos de caminhada:Comércio Completo: Supermercados, feiras livres, farmácias, padarias tradicionais e excelentes restaurantes a um raio de 300m.Cultura e Lazer: Apenas 5 quarteirões do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, perfeito para caminhadas e lazer.Infraestrutura: Região nobre, próxima a hospitais renomados e às principais universidades do bairro.Economia Incomparável (Isenção Total):Condomínio: R$ 0,00 (Isento)IPTU: R$ 0,00 (Isento) (Morar na Zona Sul de São Paulo com custo fixo zero de taxas é um privilégio para pouquíssimos!)Valor de Venda:R$ 499.000,00Agende sua visita exclusiva!Casas de vila térreas, reformadas e com essa conveniência de comércio ao redor não costumam ficar muito tempo disponíveis.Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e garanta essa joia rara no Ipiranga.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 499.000,00

Ipiranga 

Cód. 042042353

Casa Nova Térrea 1 Quarto Vila Independencia

Casa térrea NOVA Rua Auriverde 316, 38 m² , Vila Independência com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. IndependenteÁgua e Luz independenteAluguel R$ 1.650,00IPTU IsentoSeguro Incêndio R$ 30,00/mêsGarantia com seguro fiança, valor mediante a análise.Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Vila Independência 

Cód. 042042346

Sobrado Comercial Ipiranga Aluguel

Sobrado Comercial no Ipiranga: Pronto para o seu Negócio na Rua Lord Cockrane!Se você busca um sobrado comercial no Ipiranga com excelente visibilidade, infraestrutura pronta e baixo custo fixo, esta é a oportunidade ideal. Estrategicamente posicionado, este imóvel comercial na Rua Lord Cockrane é a escolha perfeita para quem procura aluguel de salas comerciais, clínicas, agências ou deseja montar um moderno escritório próximo ao Museu do Ipiranga.Detalhes da Infraestrutura (Pronto para Uso):Ambientes de Trabalho: 4 salas amplas, bem iluminadas e de fácil adaptação para o layout da sua empresa ou consultório no Ipiranga.Climatização: Ambientes já equipados com ar-condicionado, garantindo o conforto térmico de seus colaboradores e clientes.Apoio e Conveniência: Conta com uma copa prática para refeições rápidas e 2 banheiros bem distribuídos.Área Externa: Um charmoso terraço, ideal para momentos de descompressão da equipe.Localização Premium e Alto Fluxo:O grande diferencial deste espaço é a facilidade de acesso. Trata-se de um aluguel perto da Rua Bom Pastor e da Rua Costa Aguiar, vias que concentram o melhor comércio do bairro.Vizinhança Estratégica: A poucos passos da tradicional Padaria Lar Sol, SESC Ipiranga e Instituto Padre Chico.Rede de Saúde e Cultura: Excelente proximidade com os principais hospitais da região e com o Parque da Independência.Valores e Condições (Excelente Custo-Benefício):Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 90,00 (Valor mensal baixíssimo!)Seguro incêndio: R$ 60,00 (aproximadamente)Garantia Aceita: Seguro Fiança (rápido e sem burocracia).ATENÇÃO – Locação Ética e Transparente com a 42 Imóveis! Nós NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva para análise de ficha. Esta cobrança é ILEGAL! A cobrança de taxas de serviço e de reserva por imobiliárias contraria o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!Agende sua Visita ComercialTraga sua empresa para um dos melhores pontos do bairro. Consulte os corretores da 42 Imóveis para obter mais informações ou agendar sua visita presencial.Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 3.000,00

Ipiranga 

Cód. 04242247