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Sala/Sobreloja com área livre de 100 m² - 2 banheiros - copaAvenida Dr. Gentil de Moura, Sacomã, Ipiranga.Bom para escritórios.5 minutos a pé da estação de Metrô e terminal de ônibus SacomãSaída para Via Anchieta, Avenida Juntas Provisórias, Avenida Tancredo NevesAluguel R$ 1.800,00IPTU R$ 175,44ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Ipiranga

Cód. 042045

Procurando um lar tranquilo e bem localizado no Ipiranga? Apresentamos este excelente apartamento de 66m², perfeito para quem busca conforto e praticidade!Destaques:Localização estratégica: Situado na Rua Bom Pastor, 2045, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o Ipiranga.Vista deslumbrante: Desfrute de uma vista agradável e arejada através da sacada frontal.Distribuição funcional: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com armários, banheiro com Box, área de serviço e piso em bom estado de conservação.Condomínio familiar: Edifício Geraldina com apenas 8 unidades, garantindo tranquilidade e segurança.Facilidades: Portaria eletrônica e localização privilegiada, próximo a supermercados, bancos, escolas, hospitais, comércio variado e fácil acesso a transporte público (a apenas 600 metros do metrô Sacomã) e principais vias da cidade.Baixo custo: Condomínio com valor acessível, incluindo fundo de reserva e contas de água e luz das áreas comuns.Detalhes adicionais:Andar: 2ºSem vagaSem elevadorObservação: O imóvel está localizado em um ponto estratégico, próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e diversos outros pontos de interesse. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 370.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042298

Apartamento à venda, 69 m² por R$ 530.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP Apartamento com 69 m² 3 quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários, sacada envidraçada, lavanderia, 1 vaga. Área verde, Playground, piscina, área gourmet, quadra. Tudo que você precisa para seu prazer. Saídas para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Av. Presidente Tancredo Neves. Colégio Ideal SP, Colégio Luterano, Colégio Virgem Poderosa. MC Donald’s, Burger King. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Moinho Velho

Cód. 042159

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e o privilégio de fazer tudo a pé! Esta casa térrea está situada em um ambiente reservado de quintal compartilhado com apenas 3 casas, oferecendo uma atmosfera familiar, silenciosa e muito bem localizada no coração do Ipiranga. Detalhes do Imóvel:Dormitório: 1 quarto amplo, já equipado com armários embutidos.Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados.Banheiro: Equipado com box de vidro e bom acabamento.Área de Serviço: Lavanderia privativa.Ambiente: Sala aconchegante com ótima iluminação natural.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem (região plana e excelente para quem utiliza transporte público ou aplicativos).Localização Privilegiada e Conveniência:More em uma região plana e nobre do Ipiranga, a poucos passos de ótimos serviços:Praticidade no dia a dia: Bem próximo ao Mercado Dia e à Swift da Rua Bom Pastor.Infraestrutura: Região cercada por padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público.Diferenciais e Regras da Locação:Privacidade Financeira: Contas de água e luz totalmente independentes (cada casa tem seu relógio).Segurança: A configuração de quintal compartilhado traz mais tranquilidade e proteção para a sua rotina.Restrição: Ambiente familiar e silencioso — Não são permitidos pets.Valores Mensais:Aluguel: R$ 1.650,00IPTU: R$ 113,60Seguro Incêndio: R$ 30,00Garantia: Seguro Fiança (valor sob consulta).Locação Segura e Transparente: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de morar no Ipiranga com excelente custo-benefício.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e venha conhecer seu novo lar!Nota: As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Vila Dom Pedro I

Cód. 042042341

Sobrado de Alto Padrão no São João Clímaco / Patente Novo – 3 a 4 Dorms | Aceita Permuta!Rua Juvenal Vieira da Silva, 50 – A 4 Minutos do ParkShopping São CaetanoTerreno 134 m² 6,50 x 20,60Área Construída 140m²Se você busca elegância, espaço e acabamentos nobres e duráveis, este lindo sobrado é uma verdadeira joia no bairro Patente Novo / São João Clímaco. Com ambientes extremamente arejados e iluminação natural, o imóvel se destaca pelos detalhes construtivos de altíssima qualidade e localização conveniente.Aceita Permuta: Avalia troca por apartamento em São Paulo, São Caetano do Sul, Santo André, Ipiranga ou Mooca.Acabamentos Nobres e Diferenciais Construtivos:Salas Espaçosas: Salas de Estar e Jantar integradas com piso em Ipê maciço de 2,5 cm (tábua corrida sem emendas, feita sob medida para o cômodo).Escada Social: Escada decorativa em granito nobre na sala de estar.Fachada Imponente: Revestida em granito com vidros temperados fumê de 8mm.Revestimentos de Primeira Linha: Detalhes e azulejos das marcas Portinari, Eliane e Incepa (com faixa folheada a ouro e piso bronze).Mais de 40m² de Granito: Presente na fachada, pias, escada decorativa e piso completo da cozinha.Distribuição Interna do Imóvel:Dormitórios: 3 dormitórios amplos (sendo um deles já equipado com bancada para home office).Planta Flexível (4º Dormitório Reversível): Quarto de depósito/serviço que pode ser facilmente convertido no 4º dormitório ou suíte.Cozinha Planejada: Ampla, com piso e balcão em granito, repleta de armários sob medida.Área Gourmet: Quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos em família.Depal/Apoio: Quarto e banheiro de serviço (W.C. empregada) + depósito privativo.Garagem: 2 vagas cobertas com revestimento em pedra mineira.Localização Privilegiada e Conveniência a Pé:Situado na Rua Juvenal Vieira da Silva, 50, você faz tudo a pé e está colado no ABC e na Zona Sul:Comércio na Porta (A 50m a 100m): Supermercado Dia, Hortifrúti Varol, Padaria Santa Eufêmia, açougues e casas de frios.Saúde e Farmácias: Drogasil e Ultrafarma a apenas 100 metros.Lazer e Saúde VIP: A apenas 4 minutos do ParkShopping São Caetano e do Hospital São Luiz.Mobilidade: Ponto de ônibus a 100 metros com acesso rápido para São Paulo e Grande ABC.Condições e Valores:Valor de Venda: R$ 730.000,00IPTU: R$ 60,00Permuta: Sim (SP, São Caetano, Santo André, Ipiranga, Mooca).Atendimento Transparente: A 42 Imóveis não cobra taxas ilegais de serviço ou reserva de ficha. Respeito total à legislação vigente.Agende sua Visita Conosco!Venha conhecer de perto a qualidade única deste imóvel. Entre em contato com a equipe da 42 Imóveis e envie sua proposta ou opção de permuta.Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 730.000,00 Venda

Jardim Patente Novo

Cód. 042042358

Excelente sobrado, no Bairro do Ipiranga! Terreno com 144 M², 6 x24Área construída, 223 M² 4 Dormitórios, sendo 3 suítes, um deles com varanda particular, muita iluminação natural e ventilaçãoSala ampla, sala estar e sala de jantar integradas, com piso frio, Cozinha grande, com saída para o quintal e para lavanderiaLavabo;Churrasqueira;Dependência de empregada, quarto e banheiro;Quintal grande, muro alto, com várias possibilidades de lazer aconchegante e segura;Acesso lateral para o quintal;3 vagas de garagem espaçosas para veículos de grande porte.Imóvel totalmente isolado!Excelente localização!Localização privilegiada, próximo ao Museu do Ipiranga, a poucos metros da linha verde do metrô, fácil acesso para o Centro de São Paulo e acesso a todas as principais avenidas de São Paulo.Próximo de hospitais, mercados, padarias, farmácias, feira livre, bares e restaurantes.

R$ 1.380.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042267

Imóvel pronto para morar, todo mobiliado (incluindo refrigerador e máquina de lavar praticamente novos) e com toda infra-estrutura elétrica e hidráulica substituída.Possui sala, cozinha (com móveis planejados), área de serviço, despensa, escritório (com móveis planejados), 1 banheiro, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.O condomínio fica localizado na R. Laranjal, altura do Km 10 da via Anchieta, no bairro V. Marte, em São Paulo e próximo aos seguintes pontos de interesse: Supermercados, Feira Livre, Comércio, Academias, Colégio Rumo Inicial, CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa, CEU EMEF Presidente Campos Salles, Colégio Ideal, Colégio Rodrigues Dias e Escola Estadual Jacques Maritain.58m² de área útil.IPTU isento.Condomínio com valor de R$ 647,00.Valor de venda de R$ 310.000,00 (imóvel quitado com documentação totalmente regular para que se possa realizar financiamento).

R$ 310.000,00 Venda

Vila Marte

Cód. 04225229

Ponto Comercial Estratégico na Esquina da Av. Eng. Armando de Arruda Pereira!Oportunidade única para o seu negócio! Salão comercial de 125m² com visibilidade privilegiada em uma das esquinas mais movimentadas da região do Jabaquara (Rua Farjalla Koraicho).Salão Principal2 salas privativas (ideais para escritório ou consultório) + Cozinha.Depósito para estoque e 2 banheiros.Localização (Fluxo Intenso de Pedestres e Carros):Instale sua empresa ao lado dos maiores geradores de público da região:Conveniência: Ao lado da Padaria Sonho de Abelha e Hipermercado Carrefour.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Jabaquara.Mobilidade: A poucos passos do Terminal de Ônibus Jabaquara e Metrô.Aluguel R$ 4.500,00IPTU R$ 395,00/ parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 4.500,00 Locação

Vila Parque Jabaquara

Cód. 042092

Apartamento com 85m² com 2 dormitórios 1 Vaga em Ipiranga - São Paulo - SP - a Dois quarteirões do Museu do Ipiranga - Avenida Nazaré, Hospital Dom Alvarenga.Hambúrguer seu Oswaldo, Mercados. O apartamento no bairro Ipiranga possui 85m² com 2 dormitórios, 1 com armário , sala ampla e ensolarada (sol da manhã), cozinha ampla com gabinete, banheiro social e banheiro de serviço, escritório ou dormitório de empregada e lavanderia.Portaria automatizada, sistema de reconhecimento facial.Possui salão de festas.PiscinaChurrasqueiraQuadraVai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.Valor de Venda R$ 580.000,00Condomínio: R$ 770,00 + rateio de águaIPTU do apartamento: R$ 150,00 por parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 580.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 04242334

Seu Novo Capítulo Começa Aqui no Coemil VII!Imagina só viver em um lugar que tem a energia de São Bernardo do Campo, mas com o aconchego que a sua família merece? Essa é a proposta do Condomínio Coemil VII, estrategicamente localizado na Avenida Imperador Pedro II!Apartamento com 108 m², sala para 2 ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários, banheiros com box de vidro, cozinha com armários, lavanderia, dispensa, 1 vaga.Aluguel R$ 3.000,00Condomínio R$ 850,00IPTU R$ 113,00Seguro Incêndio R$ 38,00Pensamos em tudo para facilitar e alegrar o seu dia a dia. Esqueça as preocupações! Aqui você encontra:Segurança total: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.Vida sem esforço: Elevador e gás encanado.Lazer e Diversão: Quer relaxar ou fazer uma festa? Temos salão de festas, churrasqueira para aquele churras no fim de semana e uma quadra esportiva incrível!A rotina fica muito mais fácil, sabia? Morando no Coemil VII, você está pertinho de tudo! Seja para levar as crianças na Educação Infantil JM e Escola Terra Mater, ou para a sua própria formação na Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB) e Colégio Leonor Mendes de Barros. Até o Método DeRose e a Chácara Silvestre estão a um pulo de distância!Venha sentir a comodidade de perto. O Coemil VII está esperando por você!

R$ 3.000,00 Locação

Nova Petrópolis

Cód. 042333

Descubra o conforto de morar em uma charmosa casa com 110m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sala conjugada com a cozinha, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes.Diferenciais:Próximo a universidades, hospitais e escolasFácil acesso ao transporte públicoRegião tranquila e seguraRua com Feira livreValor:Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 473,18Seguro Incêndio: R$ 55,00/parcelaGarantia: Seguro fiança (valor a consultar)ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 3.000,00 Locação

Vila Dom Pedro I

Cód. 04242289

Viva o Luxo e a Conveniência em um Duplex Exclusivo no Coração do Itaim Bibi!Descubra seu novo lar neste duplex impecável, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe:Espaços Amplos e Iluminados: Uma suíte aconchegante com armários embutidos para organização impecável.Sala espaçosa com sacada privativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista.Cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados.Lavabo elegante para maior comodidade.Ar condicionado em todos os ambientes.Lazer e Bem-Estar: Terraço exclusivo com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Sauna para relaxar após um dia agitado.Localização Privilegiada: Situado em uma travessa tranquila da Rua Bandeira Paulista, no coração do Itaim Bibi.A poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, bares badalados e um comércio vibrante.Proximidade com a Rua João Cachoeira, Hipermercado Extra, Shoppings (Braskan/Kinoplex, Iguatemi, JK), cinemas, padarias, drogarias e muito mais.Facil acesso a centros comerciais.Comodidades do Edifício: Sistema de segurança completo para sua tranquilidade.Piscina e sauna na cobertura, com vista panorâmica da cidade.Salão de festas/sala de estar, perfeito para receber amigos e familiares.Lavanderia equipada com Lava e Seca. (valor cobrado a parte)Mobilidade Urbana: Estação de trem e metrô Cidade Jardim a 1.8km.Valor R$ 560.000,00Locação R$ 3.400,00Condomínio R$ 1.747,55IPTU: R$ 17,00/mêsAgende sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único!As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 550.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 042053