Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 232m²

Descubra o Seu Novo Capítulo: Cobertura Duplex Exclusiva Perto do Museu do Ipiranga!

Imagine viver em uma cobertura duplex impecável, onde o bom gosto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Com 232 m² de área útil inteligentemente distribuídos, este lar foi totalmente modernizado e aguarda por você!

Prepare-se para se apaixonar por:

• Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de cômodos generosos, incluindo 2 bons dormitórios, ambos repletos de armários planejados.
• Conforto: Os 2 banheiros possuem armários e box de vidro, enquanto as 2 salas (uma delas com potencial para se tornar uma suíte).
• Cozinha: Totalmente planejada com armários, exaustor, perfeita para os seus momentos gourmet.
• Terraço Gourmet dos Seus Sonhos: Um enorme terraço gourmet, parcialmente fechado e equipado com churrasqueira, oferece uma vista panorâmica livre para a área verde exuberante do Ipiranga. Ideal para receber amigos e familiares com estilo.
• Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade.
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Localização Estratégica e Privilegiada:

Viva a poucos passos de importantes pontos de referência:

• Apenas 300 metros do renomado Colégio Notre Dame / Rainhas dos Apóstolos.
• A 600 metros do histórico Parque da Independência e Museu do Ipiranga.

Valor R$ 950.000,00

Locação R$ 5.500,00

IPTU R$ 655,48 por parcela

Condomínio R$ 1.800,00 aproximadamente

Além disso, em um raio de 3.000 metros, você terá fácil acesso a diversas opções de metrô, ao lazer do Parque da Aclimação e do Aquário, às compras no Shopping Moóca e à conveniência do centro da cidade.

Condomínio Completo:

Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa:

• Piscina para os dias de sol.
• Academia equipada para manter a forma.
• Sauna relaxante.
• Playground para as crianças.
• Salão de festas para celebrar momentos especiais.
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Qualidade de Vida Incomparável:

Mergulhe em uma região com total infraestrutura e cercada por muito verde, ideal para quem busca ar puro e tranquilidade. Faça tudo a pé! Em um raio de 800 metros, descubra uma diversidade gastronômica e uma ótima infraestrutura de lazer que encanta famílias e casais que priorizam o bem-estar.

Ao lado de todo o comércio local, você encontrará tudo o que precisa: padarias, mercados, açougues, sacolão, bancos, farmácias, hospitais, diversos restaurantes e pizzarias, além de excelentes escolas.

Fácil Acesso:

Desfrute da facilidade de acesso a importantes vias como Rua Ouvidor Portugal, Av. Dom Pedro, Av. Nazaré, Av. Lins de Vasconcelos, Cambuci, Rua Tabor e Ricardo Jafet.

Esta é a oportunidade de viver em um lar que une conforto, elegância, lazer e uma localização privilegiada.

Agende sua visita e prepare-se para se encantar!