Sobrado Excepcional no Coração do Ipiranga - Ideal para Morar ou Investir no seu negócio!Descubra o privilégio de viver ou trabalhar em um sobrado com localização cobiçada na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acesso facilitado a importantes pontos da região:Localização Premium: Desfrute da proximidade dos Hospitais São Camilo e Ipiranga, da riqueza cultural do Museu do Ipiranga (a poucos passos!) e da conveniência da Avenida Nazaré.Versatilidade para Seu Projeto: Seja para estabelecer sua clínica, escritório ou para desfrutar de um lar espaçoso com excelente localização, este sobrado se adapta às suas necessidades.Ambientes Bem Distribuídos:Térreo: 3 salas amplas, perfeitas para recepção, consultórios ou espaços de trabalho, além de um banheiro social e cozinha funcional.Piso Superior: 2 salas privativas e um banheiro completo, garantindo privacidade e conforto.Área Externa Charmosa: Um pequeno quintal com área de serviço, ideal para momentos de relaxamento ou para apoio às atividades do seu negócio.Conectividade Total: Farto transporte público nas proximidades e acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, ligando você a toda a cidade.Valor do Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 97,00 a parcelaGarantia com Seguro FiançaNão perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este sobrado pode oferecer.Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII).As informações podem sofrer alterações.

R$ 3.000,00 Locação

Vila Monumento

Cód. 042042313

Sobreloja Comercial de 109m² na Vila Moinho Velho – Ótima Localização e FlexibilidadeProcurando um espaço comercial versátil e bem localizado em São Paulo? Esta sobreloja de 109m² na Vila Moinho Velho é a opção ideal para o seu negócio!Localizada estrategicamente na Rua Américo Samarone, esquina com a Rua Vergueiro, você terá fácil acesso a importantes vias como a Via Anchieta, Rua Vergueiro e Avenida Presidente Tancredo Neves, garantindo agilidade no deslocamento para seus clientes e colaboradores.Um Espaço Adaptável às Suas NecessidadesA sobreloja é composta por 4 salas já divididas com divisórias, o que proporciona flexibilidade para criar ambientes de trabalho distintos, consultórios ou áreas de atendimento. Além disso, conta com uma copa funcional e 2 banheiros, oferecendo todo o conforto necessário.Para sua tranquilidade e conforto, o imóvel dispõe de sistema de ar-condicionado e alarme monitorado. Outro grande diferencial é a flexibilidade de locação: o espaço pode ser alugado com ou sem móveis, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e orçamento. O valor da locação com móveis é a combinar.Informações ImportantesPara sua segurança, reforçamos que NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Tais cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII, da Lei nº 8.245/91. Caso alguma imobiliária realize essa cobrança, DENUNCIE!Entre em contato agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita!As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Vila Moinho Velho

Cód. 042042325

Alugue este aconchegante sobrado na Mooca com 2 quartos e quintal privativo!Desfrute da praticidade de morar em um sobrado charmoso e funcional. Este imóvel conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte com sacada, perfeita para relaxar. A sala e a cozinha são integradas, com armários planejados e fogão embutido, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Há também um pequeno quintal e área de serviço, ideais para momentos ao ar livre.Localização estratégica: A apenas 1 minuto da Paróquia São Pedro Apóstolo, este sobrado está em uma região com toda a infraestrutura que você precisa. Tenha acesso fácil a escolas renomadas como o Externato Nossa Senhora Menina, além de mercados, açougues e farmácias. A proximidade com a Rua da Mooca, o Hospital São Cristóvão e a Avenida Salim Farah Maluf garante mobilidade e conveniência.Detalhes do imóvel:Aluguel: R$ 2.600,00Venda: R$ 450.000,00IPTU: IsentoCaracterísticas: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários planejados, fogão embutido, quintal, lavanderiaObservação: O imóvel é alugado sem móveis (exceto os planejados da cozinha).Garantias aceitas:Seguro Fiança (valor sob consulta)Entre em contato e agende sua visita! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, fale com um de nossos corretores.Atenção: as informações e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

R$ 2.600,00 Locação

Vila Oratório

Cód. 042258

Assobradada com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, uma vaga. 70 m²Proximidades da Via Anchieta, Rua Vergueiro, Colégio Ideal, Luterano, Virgem Poderosa.Posto de Saúde Rua BelgradoFeira livre aos sábados, próximo ao endereço.Rua Regino Aragão, 272Aluguel R$ 1.600,00IPTU R$ 251,00 a parcelaGarantia com Seguro FiançaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita com nossos corretores.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Vila Moinho Velho

Cód. 042220

Sobrado, está localizado no bairro Vila Dom Pedro I possui 190 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros. Fica a apenas alguns instantes de escolas, hospitais, universidades, estação Metrô Alto do Ipiranga, estacionamentos, hospitais, transporte coletivo, museus, padarias, farmácias, shoppings, transporte coletivo, restaurantes.Terreno 10 x 24 - 240m²R$ 1.100.000,00Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita com nossos corretores.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Dom Pedro I

Cód. 042260

Terreno com 3 casas na Rua Cônego José Norberto - Vila Brasilio Machado. São 3 casas para reforma, garagem, bom para investimento. Demolir para construir 2 sobrados.Terreno com 240 m² 10 x 24Área Construída 280 m²Valor de Venda R$ 640.000,00Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 640.000,00 Venda

Vila Brasílio Machado

Cód. 042042300

Oásis Urbano na Vila VeraViva com conforto e espaço neste amplo sobrado localizado na Rua Maria da Conceição Maciel de Barros, um verdadeiro refúgio de tranquilidade na Vila Vera.Este sobrado oferece o melhor em praticidade e bem-estar:3 quartos, incluindo uma suíte aconchegante, perfeitos para toda a família.Sala espaçosa com capacidade para 2 ou 3 ambientes e um lavabo, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha ampla e área de serviço completa, com dependências de empregada.Quintal com entrada lateral, um espaço extra para relaxar ou para as crianças brincarem.2 vagas de garagem com portões individuais e automáticos, garantindo praticidade e segurança.A casa é extremamente arejada e ensolarada, proporcionando um ambiente agradável o dia todo. Situada em uma rua tranquila, a localização é excelente, uma travessa entre a Rua Dom Vilares e a Rua Marques de Lages.Além disso, você estará a poucos minutos de tudo que precisa:Acesso rápido à Rodovia Anchieta.Comércio e serviços como Burger King, McDonald’s, Habib’s e a Escola Mais Unidade Vila das Mercês.Não perca a chance de conhecer seu novo lar!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.As informações divulgadas podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 4.000,00 Locação

Vila Vera

Cód. 04212

O apartamento tem 60 m², 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, primeiro andar, prédio sem elevador, fica localizado na Rua Silva Bueno, Próximo a Bancos, lojas de todos os seguimentos, fica a 500 metros da estação Sacomã do metrô Linha Verde, Chocolândia, Mercado Municipal do Ipiranga. Rua de muito comércio, escolas, transportes.Aluguel R$ 1.700,00IPTU IsentoCondomínio R$ 300,00Seguro Incêndio R$ 172,00 - Taxa AnualGarantias aceitas: Seguro FiançaATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.700,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04245238