Imóveis, São Paulo, SP

Salão Comercial Estratégico na Rua do Orfanato, 1215 – Visibilidade Máxima para o seu Negócio! Se você procura o endereço ideal para montar ou expandir a sua empresa, este salão comercial na Vila Prudente oferece o posicionamento perfeito. Com fachada direta para a movimentada Rua do Orfanato, este imóvel garante o fluxo constante de pedestres e veículos na porta, sendo uma oportunidade imperdível de aluguel de salão comercial na Zona Leste. Ficha Técnica e Diferenciais Operacionais: Espaço Funcional: São 70m² de área privativa, distribuídos em uma planta inteligente de 5 metros de frente por 14 metros de fundos (5x14), excelente para a disposição de prateleiras, balcões ou maquinário.Energia Trifásica Instalada: Equipado com cabine trifásica, um diferencial técnico indispensável e muito procurado para o funcionamento de cozinhas industriais, maquinários pesados, confecções, oficinas ou equipamentos de estética.Comodidade: Conta com 2 banheiros estruturados nos fundos, preservando a área de atendimento ou estoque. Localização Imbatível no Eixo Comercial: Situado na Rua do Orfanato, 1215, o seu negócio estará cercado por uma infraestrutura completa e de fácil acesso para clientes e fornecedores: Alto Fluxo Orgânico: Uma das vias mais tradicionais e comerciais da região.Mobilidade: Excelente conexão com as principais avenidas da Vila Prudente, Paes de Barros e farta opção de transporte público. Valores e Condições Comerciais: Aluguel: R$ 2.600,00 /mês (Excelente custo-benefício para a região!)IPTU: R$ 250,00 /mês Transparência e Respeito com a 42 Imóveis! Em conformidade com a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91), nós não cobramos taxas ilegais de serviço ou de reserva. O seu processo de locação é direto, seguro e ético. Agende sua Visita Comercial! Garanta a visibilidade que a sua marca merece em um ponto de altíssima conversão. Entre em contato com a equipe de locação da 42 Imóveis e agende sua visita hoje mesmo. Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Prédio Corporativo Premium com Galpão Operacional – Excelente Localização no Ipiranga Rua Gama Lobo, 2141 – Vila Dom Pedro I / Ipiranga, São Paulo – SP Se a sua corporação busca um endereço estratégico que transmita solidez, modernidade e alto padrão de acabamento, este complexo comercial é a solução definitiva. Com uma fachada imponente em tijolos aparentes e pele de vidro (conforme visto na foto WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.25.jpeg), o imóvel alia uma robusta operação de armazenamento a pavimentos administrativos finamente acabados e prontos para uso imediato (Plug & Play). Distribuição Inteligente e Corporativa dos Espaços: 1. Pavimento Administrativo Master (Open Office Premium) Macro Sala de Operações: Amplo espaço administrativo com piso em porcelanato de alto brilho, forro modular termoacústico com iluminação em LED embutida e infraestrutura pronta para calhas de rede. Perfeito para estações de trabalho de alta densidade (visto nas fotos WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.20 (1).jpeg e WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.21 (1).jpeg).Climatização: Equipado com aparelhos de ar-condicionado split instalados.Sala de Reunião Executiva: Espaço privativo e reservado para fechamento de negócios e apresentações de diretoria (como detalhado na foto WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.25 (1).jpeg).Apoio: Copas estruturadas com revestimento cerâmico e banheiros bem distribuídos para o conforto da equipe (visto na foto WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.22 (3).jpeg). 2. Área Operacional, Depósito e Logística Integrada Galpão Principal: Espaço com pé-direito de 5 metros, ideal para estoque verticalizado e recepção de mercadorias.Área Técnico-Administrativa (Subsolo): Pavimento inferior amplo e seguro (medindo 12m x 4,5m), ideal para o setor de T.I. (servidores), laboratório, arquivo morto ou armazenamento técnico (visto nas fotos WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.26 (2).jpeg e WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.27.jpeg). 3. Unidades Comerciais Independentes Duas salas de apoio completas com copa e banheiro privativos, ideais para segmentar departamentos estratégicos (como RH ou Financeiro) ou realizar atendimentos externos sem interferir na operação principal. Localização e Facilidade Logística: Situado na Rua Gama Lobo, 2141, o imóvel oferece conexões perfeitas para o seu negócio: Eixos de Escoamento: Rápido acesso à Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré, Av. do Estado, Rodovia Anchieta e Imigrantes.Mobilidade para a Equipe: Região farta em linhas de ônibus e próxima às estações Metrô Alto do Ipiranga e Metrô Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde).Conveniência: Entorno estruturado com restaurantes, bancos, correios, feiras livres e mercados, ideal para o dia a dia dos colaboradores. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Segurança e Controle: Portaria/Guarita frontal elevada para controle rigoroso de acessos e portão automatizado de segurança (visualizado na foto WhatsApp Image 2026-06-23 at 09.49.26 (3).jpeg).Acessibilidade: Rampa externa projetada para atender às normas vigentes de acessibilidade corporativa.Pronto para Operar: Divisórias de vidro, pintura em tons corporativos modernos (cinza grafite) e instalações elétricas/hidráulicas revisadas. Valores Comerciais para Locação: Aluguel: R$ 19.500,00 /mêsIPTU: R$ 3.223,00 /mês Agende sua Visita Técnica Corporativa Conheça de perto a qualidade dos acabamentos e a flexibilidade deste layout único. Atendimento exclusivo para empresas através do setor de locação corporativa da 42 Imóveis. Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio. predio corporativo ipiranga, aluguel de predio comercial moderno, rua gama lobo 2141, imovel comercial com fachada de vidro, call center para alugar ipiranga, galpao com escritorio porcelanato, predio comercial para empresa de ti, imovel para clinica ipiranga, escritorio open office sao paulo, predio comercial com guarita, galpao operacional com ar condicionado, locacao de imovel comercial pronto, 42 imoveis corporativos, predio comercial proximo ao metro ipiranga.

Se você busca praticidade, conforto e a comodidade de se mudar sem ter trabalho com mudanças complexas, este apartamento é a oportunidade perfeita. Totalmente mobiliado e planejado, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaço em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul. Detalhes do Imóvel (Porteira Fechada / Mobiliado): Área Privativa: 68m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Ambientes ricos em armários embutidos.Área Social: Sala aconchegante de dois ambientes, perfeita para momentos de descanso e jantar.Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional, totalmente equipada e repleta de armários planejados.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e segura. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Diversão e Lazer: Piscina refrescante, perfeita para os dias de sol e momentos de descontração.Segurança Total: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família.Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui (aceita pets). Localização Estratégica no Ipiranga: Morar na Rua Agostinho Gomes é ter a facilidade de resolver a vida a pé: Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias e aos principais serviços do bairro.Mobilidade: Excelente acesso a linhas de transporte público e vias expressas da região.Lazer e Cultura: Fácil acesso ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. Ideal para: Moradia: Quem busca um lar pronto, decorado e aconchegante.Investimento: Imóveis mobiliados nesta metragem possuem altíssima liquidez de locação no Ipiranga. Agende sua visita! Não perca a chance de conhecer este imóvel impecável. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e mude-se rápido com total segurança jurídica. Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Costa Aguiar – O Coração do Ipiranga Se você busca a segurança e o charme de morar em uma vila de casas silenciosa, sem abrir mão da modernidade e de uma localização onde se faz tudo a pé, esta é a oportunidade ideal. Esta casa térrea de 60m² foi completamente atualizada (elétrica e hidráulica novas) com acabamentos de excelente bom gosto e soluções inteligentes de conforto. O Imóvel (Impecável e Rico em Armários): Área Privativa: 60m² integrados de forma inteligente.Living: Sala e cozinha em conceito aberto, ampliando o ambiente e trazendo modernidade. Equipado com fogão cooktop e marcenaria sob medida.Dormitório: 1 quarto amplo, silencioso e rico em armários planejados.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem — um reflexo do estilo de vida prático das vilas paulistanas. Conforto Térmico e Tecnologia Hidráulica: Aquecimento a Gás: Água quente instalada nas torneiras da cozinha, do banheiro e no chuveiro.Banho de Hotel: Chuveiro equipado com bomba pressurizadora, garantindo uma pressão de água forte e relaxante.Estrutura Protegida: Telhado 100% reformado e revestido com manta térmica (casa fresca no verão e aconchegante no inverno).Quintal Privativo: Um charme à parte! Possui telhado retrátil e uma ducha externa, o espaço perfeito para relaxar e tomar um banho de sol com total privacidade. Localização UltraEstratégica (Tudo a um Raio de 300 Metros!): Esqueça o trânsito e as chaves do carro. Situada no verdadeiro miolo da Rua Costa Aguiar, você tem tudo o que precisa a menos de 3 minutos de caminhada: Comércio Completo: Supermercados, feiras livres, farmácias, padarias tradicionais e excelentes restaurantes a um raio de 300m.Cultura e Lazer: Apenas 5 quarteirões do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, perfeito para caminhadas e lazer.Infraestrutura: Região nobre, próxima a hospitais renomados e às principais universidades do bairro. Economia Incomparável (Isenção Total): Condomínio: R$ 0,00 (Isento)IPTU: R$ 0,00 (Isento) (Morar na Zona Sul de São Paulo com custo fixo zero de taxas é um privilégio para pouquíssimos!) Valor de Venda: R$ 499.000,00 Agende sua visita exclusiva! Casas de vila térreas, reformadas e com essa conveniência de comércio ao redor não costumam ficar muito tempo disponíveis. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e garanta essa joia rara no Ipiranga. Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Cipriano Barata, 900 – Ipiranga Se você busca a combinação perfeita entre localização histórica, segurança e uma infraestrutura completa de lazer para a sua família, este apartamento é a escolha ideal. Situado no 17º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica incrível, excelente iluminação e ventilação natural no coração do Ipiranga. Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 62m² planejados de forma inteligente para o seu total conforto.Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa.Banheiros: Além da suíte, conta com +1 banheiro completo para atender o segundo quarto e as visitas.Vaga de Garagem: 1 vaga (sistema rotativo a cada 2 anos, garantindo organização e igualdade).Destaque: Localizado no 17º andar, garantindo silêncio, privacidade e vista livre. Lazer Completo de Condomínio Clube: Viva em um verdadeiro resort urbano com segurança 24h e lazer para todas as idades: Relaxamento e Saúde: Piscina adulta e infantil, academia moderna equipada e áreas verdes com lindo paisagismo.Celebrações: Churrasqueira, forno de pizza e salão de festas prontos para receber seus amigos e familiares.Esportes e Diversão: Quadra poliesportiva e espaços de convivência seguros. Localização Privilegiada (Eixo Tabor / Costa Aguiar): Morar na Rua Cipriano Barata é ter a conveniência de fazer tudo a pé e estar cercado por infraestrutura: Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque da Independência e do Novo Museu do Ipiranga.Mobilidade: Fácil acesso entre as ruas Tabor, Costa Aguiar e Av. Doutor Ricardo Jafet.Comodidades: Região farta em hospitais renomados, universidades, colégios tradicionais, padarias gourmet e supermercados. Valores de Venda: Valor de Venda: R$ 798.000,00Condomínio: R$ 950,00 (Aproximado)IPTU: R$ 249,00 (Mensal) Agende sua visita exclusiva! Unidades em andares altos no Condomínio Mundo Ipiranga são muito disputadas pelo mercado. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e venha conhecer o seu próximo lar. Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Próximo a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes - Vila São José / Ipiranga Se você procura um imóvel semi-novo, com arquitetura moderna, excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão, este sobrado é a escolha perfeita. Com apenas 4 anos de construção, a residência está localizada na Vila São José, uma região tranquila, segura e altamente valorizada do Ipiranga, próximno a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes. Estrutura e Diferenciais do Imóvel: Área Construída: 82m² projetados de forma inteligente e integrada.Terreno Privilegiado: Excelente testada com 7,08m de frente por 12m de fundos (imóvel amplo e imponente).Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado.Móveis Planejados: Armários embutidos de primeira linha nos dormitórios e na cozinha. Área Íntima e Banheiros (Máximo Conforto): 3 Dormitórios, sendo 2 suítes privativas e confortáveis.Banheiros: Além das duas suítes e do lavabo social, o imóvel conta com +1 banheiro completo, ideal para atender o terceiro quarto com total comodidade (4 banheiros no total).Terraço Superior: Espaço reservado com lavanderia, perfeito para aproveitar o sol da tarde. Área Social e Lazer (Conceito Aberto): Living: Sala ampla perfeitamente integrada à cozinha em estilo americano, ideal para receber amigos e familiares.Lavabo: Prático para atender o piso social.Quintal Gourmet: Espaço privativo nos fundos equipado com churrasqueira, perfeito para os seus momentos de lazer.Vagas: Garagem com portão eletrônico e espaço para 2 carros. Localização Privilegiada (Eixo de Lazer e Conveniência): More cercado pelo que a região tem de melhor, com facilidade de acesso a pé ou de carro: Mobilidade: Próximo ao Metrô Santos - Imigrantes (Linha Verde).Cultura e Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga, do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo.Facilidades: Colado no Extra da Av. Dr. Ricardo Jafet, além de escolas tradicionais, padarias e hospitais da região. Valores: Valor de Venda: R$ 1.200.000,00IPTU: R$ 103,22 (Valor da parcela mensal) Agende sua visita exclusiva! Uma estrutura moderna e completa como esta, com 4 banheiros, quintal gourmet e localização estratégica, é oportunidade rara. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis. Nota: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Apamas, 45 – Indianópolis / Moema Se você busca praticidade, segurança e uma localização de prestígio, este Studio na Rua Apamas é a escolha definitiva. Situado em um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo, este imóvel une a modernidade da segurança digital com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Diferenciais de Tecnologia e Segurança: Acesso Facial: Entrada no edifício com tecnologia de reconhecimento facial, garantindo máxima segurança.Fechadura Eletrônica: Liberdade total e controle de acesso ao apartamento sem a necessidade de chaves físicas.Unidade 13: Studio de 26m² com design funcional e inteligente.Custo-Benefício: Condomínio com valor reduzido, ideal para quem busca eficiência e uma localização premium. Localização Privilegiada: Viva a poucos passos dos principais pontos de interesse de Moema e Indianópolis: Mobilidade: Fácil acesso às estações Eucaliptos e Moema do Metrô.Compras e Lazer: Apenas alguns minutos do Shopping Ibirapuera.Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Moriah, Colégio CONSA e DeRose Method Moema.Conveniência: Região plana e arborizada, ideal para fazer tudo a pé. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 300,00Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Agende sua visita! Este Studio é perfeito para executivos, profissionais liberais ou quem deseja morar com autonomia no coração de Indianópolis. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e garanta seu novo endereço! Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Rua Dionísio da Costa – Vila Mariana / Chácara Klabin Viva a experiência de morar em um empreendimento que reflete o espírito vibrante e moderno de São Paulo. Este Studio de 36m² no prestigiado Condomínio Vitreo Klabin é a tradução de praticidade e sofisticação, pronto para você entrar apenas com as malas. Diferenciais do Imóvel: Mobiliado e Equipado: Decoração moderna e marcenaria completa. Conforto absoluto desde o primeiro dia.Vaga de Garagem: Um diferencial raro e valioso para studios na região.Andar Alto (Ap. 53): Melhor ventilação e vista privilegiada.Estrutura: 36m² de área privativa com excelente aproveitamento de espaço. Lazer e Comodidades de Alto Padrão: O condomínio oferece infraestrutura de um verdadeiro clube: Lazer: Piscina climatizada, academia fitness de última geração e espaço gourmet com churrasqueira.Social: Salão de festas elegante para receber convidados.Facilidades: Lavanderia coletiva no prédio, gás encanado e portaria com segurança 24 horas. Localização Estratégica (Mobilidade Total): Situado na Chácara Klabin, você estará conectado aos principais eixos da cidade: Metrô: Fácil acesso às estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás), Santos-Imigrantes e Vila Mariana.Saúde e Educação: Próximo ao Instituto de Medicina Física e Reabilitação, CNA e Colégio Lazar Segall.Conveniência: Bairro nobre com parques, ciclovias e os melhores serviços de São Paulo. Valores de Locação: Aluguel: R$ 3.500,00Condomínio: R$ 950,00IPTU: R$ 51,87 (Parcela mensal)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Viva com exclusividade. Este imóvel une a sofisticação da Vila Mariana com a praticidade de um Studio mobiliado e completo. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita personalizada. As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Paulo Bregaro Seja o primeiro morador! Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da região, este Studio de 32m² oferece a oportunidade de morar em um imóvel novíssimo, com tecnologia e acesso estratégico aos principais eixos de saúde e educação da Zona Sul. Diferenciais da Unidade: Inédito: Imóvel nunca habitado — tudo novo para você estrear.Praticidade Digital: Acesso ao prédio simplificado e entrada no apartamento via fechadura eletrônica (conforto e segurança sem o uso de chaves).Perfil Inteligente: Unidade compacta e funcional, ideal para quem busca autonomia e um condomínio com valor reduzido.Nota: Prédio sem área de lazer e sem vaga de garagem (foco total em funcionalidade e localização). Localização Estratégica (Vila Monumento/Ipiranga): Situado em um ponto privilegiado, com fácil acesso a: Educação: PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: Próximo ao Hospital São Camilo Ipiranga e ao Hospital Militar.Lazer: A poucos minutos do Aquário de São Paulo e do Parque do Museu. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.300,00Condomínio: R$ 300,00 (Baixo custo fixo!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Estreie seu novo lar! Ideal para estudantes, militares, profissionais da saúde e jovens que buscam a exclusividade da Vila Monumento com a modernidade de um Studio. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita hoje mesmo. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Rua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes) Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região. Diferenciais da Unidade: Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção. Localização Imbatível – Faça tudo a pé: Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação: Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Agende sua visita! Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo. Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga. 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno. Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais. Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00 Garantias aceitas Depósito Caução de 3 meses Seguro Fiança Fiador Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita! Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e o privilégio de fazer tudo a pé! Esta casa térrea está situada em um ambiente reservado de quintal compartilhado com apenas 3 casas, oferecendo uma atmosfera familiar, silenciosa e muito bem localizada no coração do Ipiranga. Detalhes do Imóvel: Dormitório: 1 quarto amplo, já equipado com armários embutidos.Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados.Banheiro: Equipado com box de vidro e bom acabamento.Área de Serviço: Lavanderia privativa.Ambiente: Sala aconchegante com ótima iluminação natural.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem (região plana e excelente para quem utiliza transporte público ou aplicativos). Localização Privilegiada e Conveniência: More em uma região plana e nobre do Ipiranga, a poucos passos de ótimos serviços: Praticidade no dia a dia: Bem próximo ao Mercado Dia e à Swift da Rua Bom Pastor.Infraestrutura: Região cercada por padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Diferenciais e Regras da Locação: Privacidade Financeira: Contas de água e luz totalmente independentes (cada casa tem seu relógio).Segurança: A configuração de quintal compartilhado traz mais tranquilidade e proteção para a sua rotina.Restrição: Ambiente familiar e silencioso — Não são permitidos pets. Valores Mensais: Aluguel: R$ 1.650,00IPTU: R$ 113,60Seguro Incêndio: R$ 30,00Garantia: Seguro Fiança (valor sob consulta). Locação Segura e Transparente: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar no Ipiranga com excelente custo-benefício. Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e venha conhecer seu novo lar! Nota: As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Casa Térrea Impecável e Isolada – 800m do Metrô Santos-Imigrantes Se você busca o conforto de uma casa térrea autêntica, com quintal amplo, segurança e muita luz solar, acaba de encontrar. Localizada em uma das ruas mais arborizadas e seguras da região, esta residência une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar a passos do Metrô e do Aquário de São Paulo. Valor R$ 1.350.000,00 IPTU R$ 600,00/parcela Diferenciais do Imóvel: Acessibilidade Total: Casa 100% térrea, sem degraus, ideal para todas as idades.Totalmente Isolada: Casa não germinada, garantindo total privacidade e ventilação.Luz e Estrutura: Face norte (ensolarada o dia todo), laje em toda a extensão e caixa d'água de concreto com 5.000 litros.Espaço Gourmet & Lazer: Quintal com churrasqueira e um terraço superior com vista aberta, perfeito para momentos de relaxamento. Detalhes Internos: Área Útil: 159m² de construção inteligente em um terreno de 240m².Dormitórios: 2 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Social: Sala espaçosa para 2 ambientes e escritório privativo (perfeito para home office).Cozinha: Planejada com armários de excelente qualidade.Edícula Completa: Fundo com lavanderia, quarto extra e banheiro de serviço.Vagas: Espaço para 5 ou mais carros (1 vaga coberta). Localização e Segurança: Privilégio: Rua arborizada com guarita de segurança comunitária na porta.Conveniência: A apenas 200m do Aquário de São Paulo e 800m do Metrô Santos-Imigrantes.Facilidades: Próxima aos melhores colégios, supermercados, academias e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul.

Apartamento 48m², com 2 dormitórios com armários, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga. Conheça o Edifício Pierre Auguste Renoi, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Coronel José Pires de Andrade, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Edifício Pierre Auguste Renoi é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Ideal SP e Colégio Renovação acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Apartamento com 85m² com 2 dormitórios 1 Vaga em Ipiranga - São Paulo - SP - a Dois quarteirões do Museu do Ipiranga - Avenida Nazaré, Hospital Dom Alvarenga. Hambúrguer seu Oswaldo, Mercados. O apartamento no bairro Ipiranga possui 85m² com 2 dormitórios, 1 com armário , sala ampla e ensolarada (sol da manhã), cozinha ampla com gabinete, banheiro social e banheiro de serviço, escritório ou dormitório de empregada e lavanderia. Portaria automatizada, sistema de reconhecimento facial. Possui salão de festas. Piscina Churrasqueira Quadra Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Valor de Venda R$ 580.000,00 Condomínio: R$ 770,00 + rateio de água IPTU do apartamento: R$ 150,00 por parcela Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Sala comercial com 35 m², banheiro, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha Verde Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho. Lojas Marisa Terminal de ônibus Sacomã Banco Itaú, Banco do Brasil, Santander, Bradesco Aluguel R$ 1.500,00 IPTU R$ 168,00 Seguro Incêndio R$ 34,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Aluguel de Studio no Ipiranga - Ao lado do Metrô! Endereço: Rua Vinte e Oito de Setembro- Ipiranga, São Paulo/SP Aluguel: R$ 2.690,00 Condomínio: R$ 516,00 Características do Imóvel: Studio de 27m², no 8º andar, com 1 dormitórioCompleto com móveis planejados e eletrodomésticosCozinha equipada com fogão, forno e geladeiraHome Office e área de serviço integradosNão aceita petsSem vaga de garagem Lazer e Estrutura do Condomínio Fit Casa Alto do Ipiranga: Portaria 24hPiscina, Academia e QuadraChurrasqueira, Salão de Festas e Espaço GourmetSalão de Jogos e BrinquedotecaRooftop com áreas de convivênciaBicicletário Localização Diferenciada: Apenas 230 metros da Estação Alto do Ipiranga (Metrô Linha Verde)Próximo a Parque da Independência, Aquário de SP e Museu do IpirangaPerto de universidades como PUC-SP, São Camilo e ESTÁCIOFácil acesso à Avenida Nazaré e ao Terminal Sacomã

Duas Casas Completas em Localização Privilegiada no Ipiranga - Próximo ao Museu! Descubra o potencial deste incrível terreno de 210m² (7x30m) com duas casas independentes, totalizando 130m² de área construída, na desejada Rua Cipriano Barata, Ipiranga. Uma oportunidade única para moradia, investimento ou para unir a família! Detalhes das Propriedades:Casa da Frente: Espaçosa, com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro completo, lavanderia, depósito e um quintal privativo.Casa dos Fundos: Confortável e independente, oferece 1 quarto, sala, copa e cozinha integradas, lavanderia e seu próprio quintal. Conveniência e Localização: A propriedade conta com garagem para 2 carros e está situada em um local verdadeiramente privilegiado. Você estará a poucos passos de uma vasta gama de comércios, restaurantes e escolas. Além disso, a casa fica a apenas 5 quadras do icônico Museu do Ipiranga, garantindo fácil acesso a lazer e cultura. Valor e Contato:Valor de Venda: R$ 980.000,00 Não perca tempo! Agende já sua visita e venha explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Para mais informações ou para agendar um horário, entre em contato conosco. As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte sempre para ter os dados atualizados.

Ótimo Apartamento - 10 metros da Estação de Metrô Sacomã-Linha Verde - Farto comércio - Farmácias, Escolas, Bancos, mercados e transporte público. Rua Agostinho Gomes, 3433 Prédio baixo, sem elevador, 2dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. SEM GARAGEM Permitido Pet VENDA R$ 390.000,00 Condomínio R$ 333,00 IPTU ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Seu Refúgio de Sonho Espera por Você no Coração do Ipiranga! VILA FECHADA!!!!! Imagine viver em um oásis de tranquilidade no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta não é apenas uma casa, é o palco perfeito para a sua próxima fase de vida, um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Ao entrar, você será recebido por 3 dormitórios amplos e convidativos, prontos para acomodar toda a sua família com a privacidade e o espaço que merecem. A sala de estar, generosa e luminosa, é o ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis: jantares com amigos, sessões de cinema em família ou simplesmente relaxar após um longo dia, garagem para 3 carros. Com 150m² de área total, esta residência oferece a tela em branco perfeita para você dar asas à sua criatividade e transformar cada canto no seu estilo único. E para sua total comodidade, uma vaga de garagem exclusiva garante a segurança e praticidade que você precisa no dia a dia. Mas o verdadeiro charme está na localização: aninhada em uma vila fechada e tranquila, esta casa oferece a segurança e a serenidade de um refúgio, sem abrir mão da vida urbana. O Ipiranga, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, coloca você a poucos passos de tudo que importa: excelente transporte público, fácil acesso às principais vias, comércios variados, escolas de ponta, shoppings e lazer de primeira linha. Explore a história no famoso Museu do Ipiranga ou desfrute de momentos ao ar livre no majestoso Parque da Independência, tudo a poucos minutos de casa! Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Esta é a oportunidade de ouro para quem busca um lar que harmonize conforto excepcional, localização privilegiada e uma qualidade de vida incomparável. Pare de sonhar e comece a viver! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para te guiar por cada detalhe desta casa especial e ajudar você a realizar o sonho de viver bem no Ipiranga.

Apartamento Espaçoso com Terraço Gourmet e Lazer Completo no Ipiranga Desfrute do melhor da vida em São Paulo neste apartamento de 60m² no Condomínio Ilha de Santorini, localizado na privilegiada Rua Dom Lucas Obes, Ipiranga. Este charmoso apartamento oferece: 02 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e conforto.Sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares.Terraço gourmet envidraçado, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre.Cozinha americana, moderna e funcional.Banheiro social e área de serviço.02 vagas de garagem cobertas e demarcadas, com matrícula averbada, proporcionando segurança e comodidade.Depósito na garagem Infraestrutura Completa para Toda a Família O Condomínio Ilha de Santorini foi pensado para oferecer uma experiência de vida completa, com uma infraestrutura de lazer e serviços que inclui: 02 piscinas: uma para adultos com bar e outra infantil, para refrescar-se e se divertir.Sauna para relaxar após um longo dia.Campo de futebol para os amantes de esportes.Brinquedoteca e playground para a diversão das crianças.Salão de festas amplo (capacidade para 200 pessoas) e 02 espaços gourmet com churrasqueiras, ideais para eventos e confraternizações.Salão de jogos para todas as idades.Sala de reuniões.Mini Mercado dentro do condomínio para sua conveniência.Portaria e segurança 24 horas, CFTV e gerador de força, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Localização Estratégica e Conveniência Com uma localização altamente privilegiada, o condomínio oferece fácil acesso a diversos comércios, serviços e as principais avenidas da região. Você estará próximo a importantes pontos de interesse como: Instituto de Cegos Padre ChicoPontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus IpirangaSENAI – FATEC Conde José Vicente de AzevedoHospital São Camilo IpirangaEscola Senai "Oscar Rodrigues Alves"Aquário de São PauloValores:Aluguel: R$ 3.500,00IPTU: R$ 399,70 (parcela)Condomínio: R$ 690,00/varíávelNão perca essa oportunidade única de morar em um condomínio com tudo o que você precisa! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Condomínio Ilha de Santorini!

A Casa dos Seus Sonhos: Sobrado com 3 Suítes e Localização Premium na Vila Moinho Velho, SP! Descubra o lar ideal para quem busca espaço, conforto e a melhor localização no Vila Moinho Velho. Este amplo imóvel à venda conta com 3 suítes privativas e 3 banheiros no total, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. Terreno com 7,50 x 28 total 210m² àrea construída 200m² Situado na Rua Volga, uma região vibrante e com fácil acesso, você estará cercado por uma completa infraestrutura. Escolas renomadas como Colégio Ideal SP, Colégio Rumo Inicial e Colégio Rodrigues Dias estão a poucos minutos, assim como as unidades do CEU Presidente Campos Sallles e CEU Antonio Francisco Lisboa, e a UBS Almirante Delamare. Este é o endereço perfeito para quem valoriza a comodidade de ter tudo por perto e a tranquilidade de um bairro estabelecido. Venha conhecer e se encantar! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Descubra o Seu Novo Capítulo: Cobertura Duplex Exclusiva Perto do Museu do Ipiranga! Imagine viver em uma cobertura duplex impecável, onde o bom gosto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Com 232 m² de área útil inteligentemente distribuídos, este lar foi totalmente modernizado e aguarda por você! Prepare-se para se apaixonar por: Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de cômodos generosos, incluindo 2 bons dormitórios, ambos repletos de armários planejados.Conforto: Os 2 banheiros possuem armários e box de vidro, enquanto as 2 salas (uma delas com potencial para se tornar uma suíte).Cozinha: Totalmente planejada com armários, exaustor, perfeita para os seus momentos gourmet.Terraço Gourmet dos Seus Sonhos: Um enorme terraço gourmet, parcialmente fechado e equipado com churrasqueira, oferece uma vista panorâmica livre para a área verde exuberante do Ipiranga. Ideal para receber amigos e familiares com estilo.Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade. Localização Estratégica e Privilegiada: Viva a poucos passos de importantes pontos de referência: Apenas 300 metros do renomado Colégio Notre Dame / Rainhas dos Apóstolos.A 600 metros do histórico Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Valor R$ 950.000,00 Locação R$ 5.500,00 IPTU R$ 655,48 por parcela Condomínio R$ 1.800,00 aproximadamente Além disso, em um raio de 3.000 metros, você terá fácil acesso a diversas opções de metrô, ao lazer do Parque da Aclimação e do Aquário, às compras no Shopping Moóca e à conveniência do centro da cidade. Condomínio Completo: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa: Piscina para os dias de sol.Academia equipada para manter a forma.Sauna relaxante.Playground para as crianças.Salão de festas para celebrar momentos especiais. Qualidade de Vida Incomparável: Mergulhe em uma região com total infraestrutura e cercada por muito verde, ideal para quem busca ar puro e tranquilidade. Faça tudo a pé! Em um raio de 800 metros, descubra uma diversidade gastronômica e uma ótima infraestrutura de lazer que encanta famílias e casais que priorizam o bem-estar. Ao lado de todo o comércio local, você encontrará tudo o que precisa: padarias, mercados, açougues, sacolão, bancos, farmácias, hospitais, diversos restaurantes e pizzarias, além de excelentes escolas. Fácil Acesso: Desfrute da facilidade de acesso a importantes vias como Rua Ouvidor Portugal, Av. Dom Pedro, Av. Nazaré, Av. Lins de Vasconcelos, Cambuci, Rua Tabor e Ricardo Jafet. Esta é a oportunidade de viver em um lar que une conforto, elegância, lazer e uma localização privilegiada. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!

Descubra o lar perfeito para sua família neste sobrado impecável na Rua Abagiba! Com 260m² de área construída em um terreno de 148m², este imóvel oferece conforto, espaço e lazer em uma localização privilegiada. 1º Pavimento: Garagem espaçosa para 3 carros em linha, garantindo a segurança e praticidade para sua família.2º Pavimento: 2 suítes aconchegantes, perfeitas para o descanso e privacidade de sua família.Sala ampla e iluminada, ideal para 2 ou 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha moderna com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.Lavanderia funcional com banheiro de serviço, oferecendo ainda mais comodidade.3º Pavimento: Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Salão de festas amplo e versátil, perfeito para eventos e confraternizações.Localização: Localização privilegiada, próximo ao Assai Atacadista, Burger King e Avenida Presidente Tancredo Neves, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Destaques: Imóvel impecável, com acabamentos de qualidade e design moderno.Área de lazer completa, perfeita para momentos de diversão e relaxamento.Localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa.Valor: R$ 780.000,00Agende sua visita e apaixone-se por este sobrado incrível! As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

O Condomínio AMSTERDAM está localizado na Rua Dois de Julho, nos arredores de Ipiranga, em São Paulo. O Apartamento com 34m² tem 1 quarto, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia e uma vaga na garagem. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, Estação Metrô Sacomã, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Terminal Sacomã e Aquário de São Paulo que facilitam o dia a dia. Valor do aluguel R$ 2.500,00 Sem condomínio Sem IPTU Seguro Incêndio R$ 27,00 Um Bairro Completo: O Ipiranga oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência, shoppings centers, restaurantes de alta gastronomia e uma vasta gama de serviços. Tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento que reúne tudo o que você e sua família procuram: conforto, espaço, localização privilegiada e a qualidade de vida que só o Ipiranga pode oferecer. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Terreno com 3 casas na Rua Cônego José Norberto - Vila Brasilio Machado. São 3 casas para reforma, garagem, bom para investimento. Demolir para construir 2 sobrados. Terreno com 240 m² 10 x 24 Área Construída 280 m² Valor de Venda R$ 640.000,00 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Procurando um lar tranquilo e bem localizado no Ipiranga? Apresentamos este excelente apartamento de 66m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Destaques: Localização estratégica: Situado na Rua Bom Pastor, 2045, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o Ipiranga.Vista deslumbrante: Desfrute de uma vista agradável e arejada através da sacada frontal.Distribuição funcional: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com armários, banheiro com Box, área de serviço e piso em bom estado de conservação.Condomínio familiar: Edifício Geraldina com apenas 8 unidades, garantindo tranquilidade e segurança.Facilidades: Portaria eletrônica e localização privilegiada, próximo a supermercados, bancos, escolas, hospitais, comércio variado e fácil acesso a transporte público (a apenas 600 metros do metrô Sacomã) e principais vias da cidade.Baixo custo: Condomínio com valor acessível, incluindo fundo de reserva e contas de água e luz das áreas comuns.Detalhes adicionais: Andar: 2ºSem vagaSem elevador Observação: O imóvel está localizado em um ponto estratégico, próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e diversos outros pontos de interesse. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Descubra o conforto de morar em uma charmosa casa com 110m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sala conjugada com a cozinha, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes. Diferenciais: Próximo a universidades, hospitais e escolasFácil acesso ao transporte públicoRegião tranquila e seguraRua com Feira livreValor: Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 473,18Seguro Incêndio: R$ 55,00/parcelaGarantia: Seguro fiança (valor a consultar) ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

O imóvel com pequeno salão no térreo 18m² e sobreloja na Rua Bom Pastor tem 70mts² Sobreloja aproximadamente 70m² Hall no térreo 1 Banheiro 4 salas e 1 cozinha Vaga para 01 carro ou salão com 18 m² Ótimo para clínicas de estéticas, escritórios, etc. *Aluguel: R$ 3.500,00 *IPTU: R$ 525,00/ parcela **Garantias aceitas: Depósito Caução de 3 meses ou Fiador ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 529.000,00 - Ipiranga Condomínio Residencial Japão!! 3 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro, 1 vaga Excelente localização, próximo a pontos de interesse no Ipiranga, tais como Estação Ipiranga, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Shopping Mooca Plaza, Hospital São Camilo Ipiranga, Museu do Ipiranga, Parque da Independência. Valor para venda R$ 529.000,00 Condomínio R$ 1.000,00 com água e gás inclusos IPTU R$ 130,00 a parcela Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Amplo apartamento mobiliado à venda , 46m², com 1 quarto e 2 banheiros. Este apartamento é bem equipado, totalmente mobiliado, fica situado no 9º andar, possui bicicletário, vaga na garagem, elevadores modernos, salão de festas, nova fachada predial, portaria e câmeras 24h.  Diferencial do imóvel totalmente mobiliado: móveis embutidos em todos os cômodos, dormitório com madeira de Cerejeira. Fogão, pintura, persiana, fiação, cortina, sala, mesa de jantar, pias com granitos, lustres e mais.  Ótima localização, próximo ao Colégio Internacional Radial, Colégio Santa Amália, Estação Saúde, Ultrafarma, Sociedade Beneficente Feminina Mika, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Estação São Judas e Escola Lourenço Filho, Shopping Plaza Sul, Hipermercados e muito mais. Esteja conectado a toda cidade com ótima localização. Apenas 6 min a pé do metrô Saúde (500 metros). O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas, rodeadas por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, colégios, universidades, padarias, bares, restaurantes, bancos, academias, shoppings centers, SP EXPO (Centro de Convenções), pontos turísticos como: Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, Parque Lina e Paulo Raia (metrô Conceição), Parque Trianon Masp, Avenida Paulista (25 minutos), Aeroporto de Congonhas, Sukyo Mahikari do Brasil - Dai Dojo de São Paulo (6 minutos) e muito mais! Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Salas comerciais com 85m², 2 banheiros, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha Verde Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho. Terminal de ônibus Sacomã Banco Itaú, Banco do Brasil, Santander, Bradesco Aluguel R$ 2.700,00 IPTU R$ 291,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Excelente sobrado, no Bairro do Ipiranga! Terreno com 144 M², 6 x24 Área construída, 223 M² 4 Dormitórios, sendo 3 suítes, um deles com varanda particular, muita iluminação natural e ventilação Sala ampla, sala estar e sala de jantar integradas, com piso frio, Cozinha grande, com saída para o quintal e para lavanderia Lavabo; Churrasqueira; Dependência de empregada, quarto e banheiro; Quintal grande, muro alto, com várias possibilidades de lazer aconchegante e segura; Acesso lateral para o quintal; 3 vagas de garagem espaçosas para veículos de grande porte. Imóvel totalmente isolado! Excelente localização! Localização privilegiada, próximo ao Museu do Ipiranga, a poucos metros da linha verde do metrô, fácil acesso para o Centro de São Paulo e acesso a todas as principais avenidas de São Paulo. Próximo de hospitais, mercados, padarias, farmácias, feira livre, bares e restaurantes.

Área Térrea 12,40 m X 36,60m, Vale o Terreno; Casa antiga, com 3 dormitórios, quintal, edícula no fundo com 2 dormitórios, jardim na frente, em uma localização privilegiada, no miolo do Jardim da Saúde. Área construída 294m² Área de terreno 454m² 12,40 x 30,60 Valor de venda R$ 1.400.000,00 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Sobrado com 3 quartos sendo 3 suítes, total de 6 banheiros, lavabo, sala ampla, cozinha, quintal, com edícula e banheiro, lavanderia. Garagem no subsolo para 6 carros, Salão de festas e jogos, com churrasqueira e banheiro, 2º subsolo com depósito. Proximidades do Carrefour, Via Anchieta, Saída para Avenida Padre Arlindo Vieira. Atacadão. Ótima construção. Área construída 324 m² Área de terreno 153 m² 5 x 30,6 Valor de venda R$ 1.100.000,00 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Loja nova em edifício. Entrega em Março 2024. Alta densidade populacional, fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao metrô. Condomínio Modo Ipiranga Rua Coronel Domingos Ferreira 106 - Vila Firmiano Pinto - Ipiranga - São Paulo - SP - CEP: 04125-200 - Zoneamento ZEU. Loja de uso comercial com pavimento único e pé direito alto de área coberta de 70 metros quadrados, dois banheiros com acessibilidade, duas vagas de utilitários descobertas, demarcadas e escrituradas ao imóvel. Valor venda: R$ 639.000,00 Valor locação: R$ 5.900,00. Estimativa Condomínio: R$ 400,00 Estimativa IPTU: R$ 600,00. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Studios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais.  Apto tipo studio mobiliado no Ipiranga Residencial exclusivo com apenas 08 apartamentos tipo studio mobiliado e reformado sem condomínio com acesso individual. - Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos.   - Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop e armário para forno/micro-ondas.  - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. - Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout. - Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. - 1 min da Av Nazaré - 2 min do Hospital D. Alvarenga - 3 min do metrô Alto do Ipiranga - 3 min da Universidade São Camilo - 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência - 5 min da Av Ricardo Jafet Atenção: O Apartamento será alugado como aparece nas fotos e vídeo. Aluguel R$ 2.350,00 IPTU: R$ 35,00 Condomínio: ISENTO Seguro Incêndio: A consultar Garantia aceita: Seguro Fiança valor a consultar, capitalização ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Sobrado a venda com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, quintal, garagem para 1 carro. Localizado próximo a estação Metrô Sacomã, comércios da Rua Silva Bueno e Rua Bom Pastor. Terreno com 109 m² 4 x 27,25 Área construída 150 m² ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Sobrado Comercial no Ipiranga: Pronto para o seu Negócio na Rua Lord Cockrane! Se você busca um sobrado comercial no Ipiranga com excelente visibilidade, infraestrutura pronta e baixo custo fixo, esta é a oportunidade ideal. Estrategicamente posicionado, este imóvel comercial na Rua Lord Cockrane é a escolha perfeita para quem procura aluguel de salas comerciais, clínicas, agências ou deseja montar um moderno escritório próximo ao Museu do Ipiranga. Detalhes da Infraestrutura (Pronto para Uso): Ambientes de Trabalho: 4 salas amplas, bem iluminadas e de fácil adaptação para o layout da sua empresa ou consultório no Ipiranga.Climatização: Ambientes já equipados com ar-condicionado, garantindo o conforto térmico de seus colaboradores e clientes.Apoio e Conveniência: Conta com uma copa prática para refeições rápidas e 2 banheiros bem distribuídos.Área Externa: Um charmoso terraço, ideal para momentos de descompressão da equipe. Localização Premium e Alto Fluxo: O grande diferencial deste espaço é a facilidade de acesso. Trata-se de um aluguel perto da Rua Bom Pastor e da Rua Costa Aguiar, vias que concentram o melhor comércio do bairro. Vizinhança Estratégica: A poucos passos da tradicional Padaria Lar Sol, SESC Ipiranga e Instituto Padre Chico.Rede de Saúde e Cultura: Excelente proximidade com os principais hospitais da região e com o Parque da Independência. Valores e Condições (Excelente Custo-Benefício): Aluguel: R$ 3.000,00IPTU: R$ 90,00 (Valor mensal baixíssimo!)Seguro incêndio: R$ 60,00 (aproximadamente)Garantia Aceita: Seguro Fiança (rápido e sem burocracia). ATENÇÃO – Locação Ética e Transparente com a 42 Imóveis! Nós NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva para análise de ficha. Esta cobrança é ILEGAL! A cobrança de taxas de serviço e de reserva por imobiliárias contraria o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE! Agende sua Visita Comercial Traga sua empresa para um dos melhores pontos do bairro. Consulte os corretores da 42 Imóveis para obter mais informações ou agendar sua visita presencial. Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

O apartamento tem 60 m², 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, primeiro andar, prédio sem elevador, fica localizado na Rua Silva Bueno, Próximo a Bancos, lojas de todos os seguimentos, fica a 500 metros da estação Sacomã do metrô Linha Verde, Chocolândia, Mercado Municipal do Ipiranga. Rua de muito comércio, escolas, transportes. Aluguel R$ 1.600,00 IPTU Isento Condomínio R$ 300,00 Seguro Incêndio R$ 18,00 Garantias aceitas: Seguro Fiança ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Imóvel pronto para morar, todo mobiliado (incluindo refrigerador e máquina de lavar praticamente novos) e com toda infra-estrutura elétrica e hidráulica substituída. Possui sala, cozinha (com móveis planejados), área de serviço, despensa, escritório (com móveis planejados), 1 banheiro, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. O condomínio fica localizado na R. Laranjal, altura do Km 10 da via Anchieta, no bairro V. Marte, em São Paulo e próximo aos seguintes pontos de interesse: Supermercados, Feira Livre, Comércio, Academias, Colégio Rumo Inicial, CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa, CEU EMEF Presidente Campos Salles, Colégio Ideal, Colégio Rodrigues Dias e Escola Estadual Jacques Maritain. 58m² de área útil. IPTU isento. Condomínio com valor de R$ 647,00. Valor de venda de R$ 310.000,00 (imóvel quitado com documentação totalmente regular para que se possa realizar financiamento).

Apartamento Loft com 65m² no Ipiranga. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Prédio baixo, sem elevador, ao lado da padaria Lar Sol, Drogaria São Paulo, 5 quarteirões do Museu do Ipiranga, Colégio São Francisco Xavier, Instituto Padre Chico, Faculdade São Camilo, Colégio São José. Hospital São Camilo, Hospital Alvarenga, Avenida Nazaré. Restaurantes, lanchonetes. SEM VAGA Venda R$ 300.000,00 IPTU ISENTO Condomínio R$ 300,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Apartamento 3 quartos com churrasqueira na varanda - Cambuci Desfrute de conforto e praticidade em um apartamento completo no coração do Cambuci! 72 m² Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e aconchego. A cozinha, com armários planejados de primeira linha, é ideal para os amantes da culinária. A varanda integrada, com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Diferenciais: Localização privilegiada: Próximo a escolas, hospitais e comércios, além de fácil acesso a transporte público.Condomínio completo: Com diversas opções de lazer, como academia, piscina, salão de festas e feira livre.Acabamento de alta qualidade: Piso em porcelanato, iluminação em LED e móveis planejados.Suíte com armários: Um espaço privativo e organizado para você relaxar. Não perca essa oportunidade! Valor R$ 730.000,00 Condomínio R$ 516,00 IPTU R$ 55,87 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Sobrado, está localizado no bairro Vila Dom Pedro I possui 190 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros. Fica a apenas alguns instantes de escolas, hospitais, universidades, estação Metrô Alto do Ipiranga, estacionamentos, hospitais, transporte coletivo, museus, padarias, farmácias, shoppings, transporte coletivo, restaurantes. Terreno 10 x 24 - 240m² R$ 1.100.000,00 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita com nossos corretores. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Apartamento à venda, 69 m² por R$ 530.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP Apartamento com 69 m² 3 quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários, sacada envidraçada, lavanderia, 1 vaga. Área verde, Playground, piscina, área gourmet, quadra. Tudo que você precisa para seu prazer. Saídas para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Av. Presidente Tancredo Neves. Colégio Ideal SP, Colégio Luterano, Colégio Virgem Poderosa. MC Donald’s, Burger King. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Ótima oportunidade no Ipiranga! Esta aconchegante casa de fundos, com 1 cômodo, está disponível para locação por apenas R$ 850,00. Com uma área total de 15 m², o espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente acolhedor. A propriedade é geminada e possui um layout funcional, perfeito para atender suas necessidades do dia a dia. Localizada na Zona Sul de São Paulo, em um bairro tranquilo e de fácil acesso, a casa oferece um ambiente desocupado e pronto para receber você. O imóvel conta com um banheiro e um quintal compartilhado, proporcionando um espaço extra para relaxar. Vale ressaltar que o fornecimento de água e luz é compartilhado, garantindo uma gestão mais econômica. Não perca essa chance de viver em uma das regiões mais charmosas e históricas da cidade! ** PETS NÃO SÃO PERMITIDOS Aluguel R$ 850,00 IPTU R$ 67,17 Seguro Incêndio R$ 15,00 Seguro Fiança VALOR APÓS ANÁLISE DE DOCUMENTOS Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita! Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ponto Comercial Estratégico na Esquina da Av. Eng. Armando de Arruda Pereira! Oportunidade única para o seu negócio! Salão comercial de 125m² com visibilidade privilegiada em uma das esquinas mais movimentadas da região do Jabaquara (Rua Farjalla Koraicho). Salão Principal 2 salas privativas (ideais para escritório ou consultório) + Cozinha.Depósito para estoque e 2 banheiros. Localização (Fluxo Intenso de Pedestres e Carros): Instale sua empresa ao lado dos maiores geradores de público da região: Conveniência: Ao lado da Padaria Sonho de Abelha e Hipermercado Carrefour.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Jabaquara.Mobilidade: A poucos passos do Terminal de Ônibus Jabaquara e Metrô. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Apartamento nas proximidades do Habbi’s, Burger King, McDonald’s, Hipermercados, Escolas. Saídas para: Via Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves, acesso à Avenida dos Bandeirantes. Próximo ao Atacadista Assaí, Colégio Virgem Poderosa, Banco do Brasil, Itaú e Bradesco. Fácil acesso ao Metrô Sacomã ou Alto do Ipiranga. Aluguel: R$1.960,00 Condomínio: R$ 625,00 IPTU: R$ 120,37 Seguro Incêndio: R$ 23,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 2 Quartos com armários Cozinha com armários Sala Banheiro Lavanderia Piscina Playground Sala de Ginástica Salão de Festas ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Sobrado Aconchegante com Suíte - Próximo Ao Museu de Zoologia da USP e Metrô Alto do Ipiranga Descubra o conforto de morar em um charmoso sobrado com 80m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha funcional, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes. NÃO TEM GARAGEM. Diferenciais: Suíte para maior privacidade. Próximo a universidades, hospitais e escolas. Fácil acesso ao transporte público. Região tranquila e segura. Feira livre toda quinta-feira, bem próximo da casa. Valor: Aluguel: R$ 2.500,00. IPTU: R$ 379,00. Seguro Incêndio: R$ 41,00/parcela. Garantia: Seguro fiança (valor a consultar) ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Apartamento1 dormitório 34 m² , 1 suíte, 1 vaga - Ipiranga - São Paulo/SP Lindo apto, 34 m2, 1 suíte, 1 vaga, com terraço, em Condomínio com lazer completo. Fitness, piscina com raia de 25 ms, salão de festas com espaço Gourmet , lavanderia, churrasqueira ,etc. Próximo ao Museu de Ipiranga, em local tranquilo. Perto de escolas, hospitais, supermercados, comércio em geral. Fácil acesso ao centro da cidade, baixada Santista e a qualquer parte da cidade. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.