Imóveis à locação

Rua Apamas, 45 – Indianópolis / Moema Se você busca praticidade, segurança e uma localização de prestígio, este Studio na Rua Apamas é a escolha definitiva. Situado em um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo, este imóvel une a modernidade da segurança digital com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Diferenciais de Tecnologia e Segurança: Acesso Facial: Entrada no edifício com tecnologia de reconhecimento facial, garantindo máxima segurança.Fechadura Eletrônica: Liberdade total e controle de acesso ao apartamento sem a necessidade de chaves físicas.Unidade 13: Studio de 26m² com design funcional e inteligente.Custo-Benefício: Condomínio com valor reduzido, ideal para quem busca eficiência e uma localização premium. Localização Privilegiada: Viva a poucos passos dos principais pontos de interesse de Moema e Indianópolis: Mobilidade: Fácil acesso às estações Eucaliptos e Moema do Metrô.Compras e Lazer: Apenas alguns minutos do Shopping Ibirapuera.Saúde e Educação: Próximo ao Hospital Moriah, Colégio CONSA e DeRose Method Moema.Conveniência: Região plana e arborizada, ideal para fazer tudo a pé. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 300,00Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Agende sua visita! Este Studio é perfeito para executivos, profissionais liberais ou quem deseja morar com autonomia no coração de Indianópolis. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e garanta seu novo endereço! Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Rua Dionísio da Costa – Vila Mariana / Chácara Klabin Viva a experiência de morar em um empreendimento que reflete o espírito vibrante e moderno de São Paulo. Este Studio de 36m² no prestigiado Condomínio Vitreo Klabin é a tradução de praticidade e sofisticação, pronto para você entrar apenas com as malas. Diferenciais do Imóvel: Mobiliado e Equipado: Decoração moderna e marcenaria completa. Conforto absoluto desde o primeiro dia.Vaga de Garagem: Um diferencial raro e valioso para studios na região.Andar Alto (Ap. 53): Melhor ventilação e vista privilegiada.Estrutura: 36m² de área privativa com excelente aproveitamento de espaço. Lazer e Comodidades de Alto Padrão: O condomínio oferece infraestrutura de um verdadeiro clube: Lazer: Piscina climatizada, academia fitness de última geração e espaço gourmet com churrasqueira.Social: Salão de festas elegante para receber convidados.Facilidades: Lavanderia coletiva no prédio, gás encanado e portaria com segurança 24 horas. Localização Estratégica (Mobilidade Total): Situado na Chácara Klabin, você estará conectado aos principais eixos da cidade: Metrô: Fácil acesso às estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás), Santos-Imigrantes e Vila Mariana.Saúde e Educação: Próximo ao Instituto de Medicina Física e Reabilitação, CNA e Colégio Lazar Segall.Conveniência: Bairro nobre com parques, ciclovias e os melhores serviços de São Paulo. Valores de Locação: Aluguel: R$ 3.500,00Condomínio: R$ 950,00IPTU: R$ 51,87 (Parcela mensal)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Viva com exclusividade. Este imóvel une a sofisticação da Vila Mariana com a praticidade de um Studio mobiliado e completo. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita personalizada. As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Paulo Bregaro Seja o primeiro morador! Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da região, este Studio de 32m² oferece a oportunidade de morar em um imóvel novíssimo, com tecnologia e acesso estratégico aos principais eixos de saúde e educação da Zona Sul. Diferenciais da Unidade: Inédito: Imóvel nunca habitado — tudo novo para você estrear.Praticidade Digital: Acesso ao prédio simplificado e entrada no apartamento via fechadura eletrônica (conforto e segurança sem o uso de chaves).Perfil Inteligente: Unidade compacta e funcional, ideal para quem busca autonomia e um condomínio com valor reduzido.Nota: Prédio sem área de lazer e sem vaga de garagem (foco total em funcionalidade e localização). Localização Estratégica (Vila Monumento/Ipiranga): Situado em um ponto privilegiado, com fácil acesso a: Educação: PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: Próximo ao Hospital São Camilo Ipiranga e ao Hospital Militar.Lazer: A poucos minutos do Aquário de São Paulo e do Parque do Museu. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.300,00Condomínio: R$ 300,00 (Baixo custo fixo!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Estreie seu novo lar! Ideal para estudantes, militares, profissionais da saúde e jovens que buscam a exclusividade da Vila Monumento com a modernidade de um Studio. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita hoje mesmo. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Rua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes) Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região. Diferenciais da Unidade: Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção. Localização Imbatível – Faça tudo a pé: Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação: Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta. Valores Mensais: Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Agende sua visita! Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo. Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Casa térrea NOVA Rua Auriverde 316, 38 m² , Vila Independência com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Independente Água e Luz independente Aluguel R$ 1.800,00 IPTU Isento Seguro Incêndio R$ 30,00/mês Garantia com seguro fiança, valor mediante a análise. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita! Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga. 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno. Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais. Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00 Garantias aceitas Depósito Caução de 3 meses Seguro Fiança Fiador Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita! Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e o privilégio de fazer tudo a pé! Esta casa térrea está situada em um ambiente reservado de quintal compartilhado com apenas 3 casas, oferecendo uma atmosfera familiar, silenciosa e muito bem localizada no coração do Ipiranga. Detalhes do Imóvel: Dormitório: 1 quarto amplo, já equipado com armários embutidos.Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados.Banheiro: Equipado com box de vidro e bom acabamento.Área de Serviço: Lavanderia privativa.Ambiente: Sala aconchegante com ótima iluminação natural.Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem (região plana e excelente para quem utiliza transporte público ou aplicativos). Localização Privilegiada e Conveniência: More em uma região plana e nobre do Ipiranga, a poucos passos de ótimos serviços: Praticidade no dia a dia: Bem próximo ao Mercado Dia e à Swift da Rua Bom Pastor.Infraestrutura: Região cercada por padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Diferenciais e Regras da Locação: Privacidade Financeira: Contas de água e luz totalmente independentes (cada casa tem seu relógio).Segurança: A configuração de quintal compartilhado traz mais tranquilidade e proteção para a sua rotina.Restrição: Ambiente familiar e silencioso — Não são permitidos pets. Valores Mensais: Aluguel: R$ 1.650,00IPTU: R$ 113,60Seguro Incêndio: R$ 30,00Garantia: Seguro Fiança (valor sob consulta). Locação Segura e Transparente: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar no Ipiranga com excelente custo-benefício. Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e venha conhecer seu novo lar! Nota: As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Sobrado para comércio Rua Rodrigo Vieira, Jd. Vila Mariana, tem 5 salas, 3 banheiros, terraço, área construída com 120 m² Terreno 5 x 18 90m². Ao lado da Swift, próximo a Avenida Ricardo Jafet, Estação Santos Imigrantes, Metrô Linha Verde. Aluguel R$ 3.300,00 IPTU R$ 100,00/parcela Seguro incêndio R$ 80,00/parcela Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar! Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Seu Novo Capítulo Começa Aqui no Coemil VII! Imagina só viver em um lugar que tem a energia de São Bernardo do Campo, mas com o aconchego que a sua família merece? Essa é a proposta do Condomínio Coemil VII, estrategicamente localizado na Avenida Imperador Pedro II! Apartamento com 108 m², sala para 2 ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários, banheiros com box de vidro, cozinha com armários, lavanderia, dispensa, 1 vaga. Aluguel R$ 3.300,00 Condomínio R$ 730,00 IPTU R$ 113,00 Seguro Incêndio R$ 38,00 Pensamos em tudo para facilitar e alegrar o seu dia a dia. Esqueça as preocupações! Aqui você encontra: Segurança total: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.Vida sem esforço: Elevador e gás encanado.Lazer e Diversão: Quer relaxar ou fazer uma festa? Temos salão de festas, churrasqueira para aquele churras no fim de semana e uma quadra esportiva incrível! A rotina fica muito mais fácil, sabia? Morando no Coemil VII, você está pertinho de tudo! Seja para levar as crianças na Educação Infantil JM e Escola Terra Mater, ou para a sua própria formação na Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB) e Colégio Leonor Mendes de Barros. Até o Método DeRose e a Chácara Silvestre estão a um pulo de distância! Venha sentir a comodidade de perto. O Coemil VII está esperando por você!

Sala comercial com 35 m², banheiro, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha Verde Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho. Lojas Marisa Terminal de ônibus Sacomã Banco Itaú, Banco do Brasil, Santander, Bradesco Aluguel R$ 1.500,00 IPTU R$ 168,00 Seguro Incêndio R$ 34,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Aluguel de Studio no Ipiranga - Ao lado do Metrô! Endereço: Rua Vinte e Oito de Setembro- Ipiranga, São Paulo/SP Aluguel: R$ 2.690,00 Condomínio: R$ 516,00 Características do Imóvel: Studio de 27m², no 8º andar, com 1 dormitórioCompleto com móveis planejados e eletrodomésticosCozinha equipada com fogão, forno e geladeiraHome Office e área de serviço integradosNão aceita petsSem vaga de garagem Lazer e Estrutura do Condomínio Fit Casa Alto do Ipiranga: Portaria 24hPiscina, Academia e QuadraChurrasqueira, Salão de Festas e Espaço GourmetSalão de Jogos e BrinquedotecaRooftop com áreas de convivênciaBicicletário Localização Diferenciada: Apenas 230 metros da Estação Alto do Ipiranga (Metrô Linha Verde)Próximo a Parque da Independência, Aquário de SP e Museu do IpirangaPerto de universidades como PUC-SP, São Camilo e ESTÁCIOFácil acesso à Avenida Nazaré e ao Terminal Sacomã

Descubra o Seu Novo Capítulo: Cobertura Duplex Exclusiva Perto do Museu do Ipiranga! Imagine viver em uma cobertura duplex impecável, onde o bom gosto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Com 232 m² de área útil inteligentemente distribuídos, este lar foi totalmente modernizado e aguarda por você! Prepare-se para se apaixonar por: Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de cômodos generosos, incluindo 2 bons dormitórios, ambos repletos de armários planejados.Conforto: Os 2 banheiros possuem armários e box de vidro, enquanto as 2 salas (uma delas com potencial para se tornar uma suíte).Cozinha: Totalmente planejada com armários, exaustor, perfeita para os seus momentos gourmet.Terraço Gourmet dos Seus Sonhos: Um enorme terraço gourmet, parcialmente fechado e equipado com churrasqueira, oferece uma vista panorâmica livre para a área verde exuberante do Ipiranga. Ideal para receber amigos e familiares com estilo.Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade. Localização Estratégica e Privilegiada: Viva a poucos passos de importantes pontos de referência: Apenas 300 metros do renomado Colégio Notre Dame / Rainhas dos Apóstolos.A 600 metros do histórico Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Valor R$ 950.000,00 Locação R$ 5.500,00 IPTU R$ 655,48 por parcela Condomínio R$ 1.800,00 aproximadamente Além disso, em um raio de 3.000 metros, você terá fácil acesso a diversas opções de metrô, ao lazer do Parque da Aclimação e do Aquário, às compras no Shopping Moóca e à conveniência do centro da cidade. Condomínio Completo: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa: Piscina para os dias de sol.Academia equipada para manter a forma.Sauna relaxante.Playground para as crianças.Salão de festas para celebrar momentos especiais. Qualidade de Vida Incomparável: Mergulhe em uma região com total infraestrutura e cercada por muito verde, ideal para quem busca ar puro e tranquilidade. Faça tudo a pé! Em um raio de 800 metros, descubra uma diversidade gastronômica e uma ótima infraestrutura de lazer que encanta famílias e casais que priorizam o bem-estar. Ao lado de todo o comércio local, você encontrará tudo o que precisa: padarias, mercados, açougues, sacolão, bancos, farmácias, hospitais, diversos restaurantes e pizzarias, além de excelentes escolas. Fácil Acesso: Desfrute da facilidade de acesso a importantes vias como Rua Ouvidor Portugal, Av. Dom Pedro, Av. Nazaré, Av. Lins de Vasconcelos, Cambuci, Rua Tabor e Ricardo Jafet. Esta é a oportunidade de viver em um lar que une conforto, elegância, lazer e uma localização privilegiada. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!

Casa Térrea Ideal para Solteiro ou Casal no Ipiranga! Localização estratégica: Rua Clemente Pereira, esquina com a movimentada Rua Silva Bueno. 1 Quarto Suíte: Privacidade e conforto garantidos. Cozinha com Armário: Praticidade para o seu dia a dia. Banheiro Completo, Lavanderia Funcional, Quintal Compartilhado A poucos passos de tudo que você precisa: Comércio variado da Rua Silva BuenoMercado Oxxo e ChocolândiaBancos e diversas lojas Fácil acesso ao transporte público: 750 metros da Estação Metrô Sacomã (Linha Verde)Terminal de Ônibus Sacomã Informações importantes: Sem garagemNão aceita petsLuz e água individualizadasAluguel: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 130,00 por parcelaPARA DUAS PESSOAS NO MÁXIMO.Transparência: Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII). Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! As informações podem sofrer alterações.

O Condomínio AMSTERDAM está localizado na Rua Dois de Julho, nos arredores de Ipiranga, em São Paulo. O Apartamento com 34m² tem 1 quarto, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia e uma vaga na garagem. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, Estação Metrô Sacomã, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Terminal Sacomã e Aquário de São Paulo que facilitam o dia a dia. Valor do aluguel R$ 2.500,00 Sem condomínio Sem IPTU Seguro Incêndio R$ 27,00 Um Bairro Completo: O Ipiranga oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência, shoppings centers, restaurantes de alta gastronomia e uma vasta gama de serviços. Tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento que reúne tudo o que você e sua família procuram: conforto, espaço, localização privilegiada e a qualidade de vida que só o Ipiranga pode oferecer. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Descubra o conforto de morar em uma charmosa casa com 110m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sala conjugada com a cozinha, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes. Diferenciais: Próximo a universidades, hospitais e escolasFácil acesso ao transporte públicoRegião tranquila e seguraRua com Feira livreValor: Aluguel: R$ 3.500,00IPTU: R$ 430,16Seguro Incêndio: R$ 55,00/parcelaGarantia: Seguro fiança (valor a consultar) ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Sobrado Aconchegante com Suíte - Próximo Ao Museu de Zoologia da USP e Metrô Alto do Ipiranga Descubra o conforto de morar em um charmoso sobrado com 80m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha funcional, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes. Diferenciais: Suíte para maior privacidadePróximo a universidades, hospitais e escolasFácil acesso ao transporte públicoRegião tranquila e seguraValor: Aluguel: R$ 2.500,00IPTU: R$ 378,55Seguro Incêndio: R$ 38,00/parcelaGarantia: Seguro fiança (valor a consultar) ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

O imóvel com pequeno salão no térreo 18m² e sobreloja na Rua Bom Pastor tem 70mts² Sobreloja aproximadamente 70m² Hall no térreo 1 Banheiro 4 salas e 1 cozinha Vaga para 01 carro ou salão com 18 m² Ótimo para clínicas de estéticas, escritórios, etc. *Aluguel: R$ 3.500,00 *IPTU: R$ 525,00/ parcela **Garantias aceitas: Depósito Caução de 3 meses ou Fiador ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Salas comerciais com 85m², 2 banheiros, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha Verde Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho. Terminal de ônibus Sacomã Banco Itaú, Banco do Brasil, Santander, Bradesco Aluguel R$ 2.700,00 IPTU R$ 291,00 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Loja nova em edifício. Entrega em Março 2024. Alta densidade populacional, fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao metrô. Condomínio Modo Ipiranga Rua Coronel Domingos Ferreira 106 - Vila Firmiano Pinto - Ipiranga - São Paulo - SP - CEP: 04125-200 - Zoneamento ZEU. Loja de uso comercial com pavimento único e pé direito alto de área coberta de 70 metros quadrados, dois banheiros com acessibilidade, duas vagas de utilitários descobertas, demarcadas e escrituradas ao imóvel. Valor venda: R$ 639.000,00 Valor locação: R$ 5.900,00. Estimativa Condomínio: R$ 400,00 Estimativa IPTU: R$ 600,00. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Studios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais.  Apto tipo studio mobiliado no Ipiranga Residencial exclusivo com apenas 08 apartamentos tipo studio mobiliado e reformado sem condomínio com acesso individual. - Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos.   - Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop e armário para forno/micro-ondas.  - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. - Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout. - Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. - 1 min da Av Nazaré - 2 min do Hospital D. Alvarenga - 3 min do metrô Alto do Ipiranga - 3 min da Universidade São Camilo - 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência - 5 min da Av Ricardo Jafet Atenção: O Apartamento será alugado como aparece nas fotos e vídeo. Aluguel R$ 2.350,00 IPTU: R$ 35,00 Condomínio: ISENTO Seguro Incêndio: A consultar Garantia aceita: Seguro Fiança valor a consultar, capitalização ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

O apartamento tem 60 m², 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, primeiro andar, prédio sem elevador, fica localizado na Rua Silva Bueno, Próximo a Bancos, lojas de todos os seguimentos, fica a 500 metros da estação Sacomã do metrô Linha Verde, Chocolândia, Mercado Municipal do Ipiranga. Rua de muito comércio, escolas, transportes. Aluguel R$ 1.600,00 IPTU Isento Condomínio R$ 300,00 Seguro Incêndio R$ 18,00 Garantias aceitas: Seguro Fiança ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Ponto Comercial Estratégico na Esquina da Av. Eng. Armando de Arruda Pereira! Oportunidade única para o seu negócio! Salão comercial de 125m² com visibilidade privilegiada em uma das esquinas mais movimentadas da região do Jabaquara (Rua Farjalla Koraicho). Salão Principal 2 salas privativas (ideais para escritório ou consultório) + Cozinha.Depósito para estoque e 2 banheiros. Localização (Fluxo Intenso de Pedestres e Carros): Instale sua empresa ao lado dos maiores geradores de público da região: Conveniência: Ao lado da Padaria Sonho de Abelha e Hipermercado Carrefour.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Jabaquara.Mobilidade: A poucos passos do Terminal de Ônibus Jabaquara e Metrô. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização Privilegiada Se você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional. Destaques do Imóvel: Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos. Localização Invejável (Ribeiro do Amaral) Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor: Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro. Observações Importantes: Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial. Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise Aluguel: R$ 2.600,00 IPTU: Isento Seguro incêndio: R$ 45,00/mês Agende sua visita! Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Seu Novo Ponto Comercial na Rua Bom Pastor – 200m do Metrô Sacomã! Oportunidade estratégica para quem busca visibilidade e praticidade no Ipiranga. Este salão de 28m² está localizado em um dos trechos mais movimentados e valorizados da Rua Bom Pastor, garantindo fluxo constante de pedestres e fácil acesso via Linha Verde do Metrô. Detalhes do Imóvel: Espaço Versátil: Salão com 28m² (dimensões de 4m x 7m), permitindo excelente aproveitamento de layout.Infraestrutura: Possui 1 banheiro privativo.Vitrine: Ótima face de rua para exposição da sua marca. Localização Imbatível: Mobilidade Extrema: A apenas 200 metros da Estação Sacomã do Metrô e do Terminal de Ônibus.Conveniência: Região consolidada com bancos, comércios variados, escritórios e grande densidade residencial.Público Alvo: Fluxo intenso de pessoas que circulam diariamente entre o bairro e o transporte público. Ideal para: Esmalterias, barbearias, estúdios de tatuagem, lojas de acessórios, assistências técnicas ou pequenos escritórios de serviços. Valores e Condições: Aluguel: R$ 1.600,00IPTU: R$ 190,00 (mensal)Seguro Incêndio: R$ 34,00 (mensal) Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita agora! Não perca a oportunidade. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer o imóvel. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Imóvel comercial localizado na Rua Américo Samarone, Vila Moinho Velho. 2 Salas, 1 copa, 2 banheiros, salão com 60m², total 100m². Saída para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Avenida Presidente Tancredo Neves. Aluguel R$ 3.500,00 IPTU R$ 308,70 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

O apartamento possui 2 dormitórios com armários embutidos novos. Sala com 2 ambientes: estar e jantar, varanda, cozinha com armários, área de serviço e banheiro com ventilação natural. Todos os ambientes estão com marcenaria recentemente instalada. Pronto para morar.   O prédio tem salão de festas na cobertura e estacionamento.   Fácil acesso ao metro Alto do Ipiranga e metro Sacomã. Fácil acesso ao ABC, Av Tancredo Neves, Bandeirantes e região da Paulista. - o custo da água está embutido no valor do condomínio.  - Isento de IPTU  - condomínio mensal= R$ 1.104,17 Aluguel R$ 1.900,00 Seguro Incêndio R$ 22,00 Valor R$ 450.000,00. ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Apartamento Ensolarado e Espaçoso – Apenas 400m do Metrô Sacomã! Se você busca economia, espaço e uma localização onde não precisa de carro para nada, este é o seu novo lar. Um imóvel de 80m², com excelente distribuição interna e o privilégio da Face Norte, garantindo sol e ventilação o dia todo. O que o imóvel oferece: Dormitórios: 3 quartos com armários embutidos (sendo 1 reversível, ideal para home office ou ampliação da sala).Social: Sala ampla com estante embutida de qualidade.Cozinha: Planejada com armários, pronta para uso.Banheiros: 2 banheiros sociais.Vaga: 1 vaga de garagem coberta/demarcada.Destaque: Localizado no 2º andar (prédio baixo, sem elevador – baixo custo de condomínio!). Condomínio e Lazer: Ambiente seguro e protegido por grades.Salão de Festas para seus eventos e celebrações.Espaço jardinado, trazendo um toque de natureza ao dia a dia. Localização Estratégica (Faça tudo a pé!):Metrô: Apenas 5 minutos a pé da Estação Sacomã (Linha Verde).Comodidades: Próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia, agências bancárias e amplo comércio local. Valores (Excelente Custo-Benefício): Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 51,00 (Mensal)Garantia: Seguro Fiança. Aqui não existem taxas de serviço escondidas. O processo é claro e direto com o corretor. Agende sua visita!

Sala comercial, Rua Álvaro Fragoso, 16 m² com ar condicionado. Proximidades da estação do Metrô Tamanduateí, linha Verde. Vila Carioca. Próximo ao terminal de Ônibus Sacomã Rua tranquila. COM AR CONDICIONADO INSTALADO ATENÇÃO: Banheiro Coletivo Aluguel R$ 850,00 IPTU ISENTO Seguro Incêndio R$ 20,00 Rua tranquila. Agende uma visita Características do imóvel Escritório Imóvel de esquina Luminária Piso frio Portão eletrônico Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Agende sua visita agora! Não perca a oportunidade. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer o imóvel. Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

Salão comercial, 40m², 1 banheiro. Rua Silva Bueno em frente a Malharia Marabá, próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua dos Patriotas, Atacadão. Rua dos Sorocabanos e Rua Leais Paulistanos. Relógio Trifásico instalado Aluguel R$ 1.800,00 IPTU R$ 120,00 Seguro Incêndio R$ 40,00 Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar! Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Rua Silva Bueno próximo ao mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Lojas Americanas, Armarinho Fernando, Tennessee, drogarias Kitnet- Quarto, sala, cozinha, banheiro. Lavanderia ELav a 450 metros do imóvel. Comércio variado Metrô Sacomã - Linha Verde Várias linhas de ônibus Kitnet Rua Silva Bueno *Aluguel R$ 1.000,00 *Condomínio R$ 190,00 *IPTU Isento *Seguro Incêndio R$ 11,00 *Garantia com Seguro Fiança ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Prédio Comercial com 550m² em localização estratégica no Campos Elíseos Oportunidade única para seu negócio! Prédio comercial amplo e versátil com 550m² distribuídos em 2 andares, ideal para empresas que buscam um espaço funcional. Destaques: Localização privilegiada: Situado no coração do Campos Elíseos, próximo à Av. São João e estações de metrô, com fácil acesso a diversas vias importantes.Espaço amplo e versátil: Com 275m² por andar, o imóvel oferece diversas possibilidades de layout, adaptando-se às necessidades do seu negócio.Infraestrutura completa: Quatro salas para escritórios, vestiário com chuveiro, 7 banheiros, cozinha e garagem coberta para dois veículos.Acabamento: Piso frio e azulejado em todo o imóvel, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Não perca essa oportunidade de ter um imóvel comercial completo e bem localizado! Aluguel R$ 10.500,00 IPTU / Parcela R$ 2.448,99 Visite nosso Site: http://www.42imoveis.com.br Agende visita com nossos corretores

Sala/Sobreloja com área livre de 100 m² - 2 banheiros - copa Avenida Dr. Gentil de Moura, Sacomã, Ipiranga. Bom para escritórios. 5 minutos a pé da estação de Metrô e terminal de ônibus Sacomã Saída para Via Anchieta, Avenida Juntas Provisórias, Avenida Tancredo Neves Aluguel R$ 1.800,00 IPTU R$ 175,44 ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.