Imóveis, Vila Moinho Velho

🏗️ Terreno em Declive com 350 m² e Zoneamento ZM na Vila Moinho VelhoRua Américo Samarone – Vila Moinho Velho / Sacomã, São Paulo – SPExcelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores! Terreno de 350 m² em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que aproveitam a topografia para otimizar a área construída (garagem no subsolo, pavimentos inferiores ou conceitos com vista privilegiada).📐 Potencial Construtivo & Topografia:Área Total: 350 m²Topografia: Declive (excelente para projetos que buscam economia no aproveitamento de níveis para garagens, depósito ou pavimentos técnicos sem perder gabarito)Zoneamento: ZM (Zona Mista)Permite a coexistência de uso residencial (prédios de estúdios, sobrados em declive, vila residencial) e não residencial (comércios, escritórios, serviços e depósitos).Flexibilidade total para projetos multifamiliares ou comerciais.📍 Localização Estratégica & Conectividade:A Rua Américo Samarone fica em um ponto logístico privilegiado no eixo Ipiranga / Sacomã / Saúde:Eixos Viários: A poucos metros da Rua Vergueiro, da Av. Presidente Tancredo Neves e da Rodovia Anchieta, garantindo ligação direta com o ABC Paulista, Av. Paulista e Centro de SP.Mobilidade Urbana: A cerca de 1 km da Estação / Terminal Metrô Sacomã (Linha 2-Verde) e próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.Ponto de Referência: Próximo ao tradicional restaurante Bacalhau do Porto, comércios, padarias e farmácias da região.💰 Informações Financeiras:Valor de Venda: R$ 800.000,00IPTU: R$ 5.600,00 (anual)Atendimento Ético com a 42 Imóveis:Processo de compra seguro, suporte técnico e assessoria jurídica completa em todas as etapas da negociação.📞 Agende uma Visita ou Solicite Mais Informações!Entre em contato com a equipe de vendas da 42 Imóveis informando a referência 042042364 para agendar sua visita ao local.Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Vila Moinho Velho

Cód. 042042364

A Casa dos Seus Sonhos: Sobrado com 3 Suítes e Localização Premium na Vila Moinho Velho, SP!Descubra o lar ideal para quem busca espaço, conforto e a melhor localização no Vila Moinho Velho. Este amplo imóvel à venda conta com 3 suítes privativas e 3 banheiros no total, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.Terreno com 7,50 x 28 total 210m²àrea construída 200m²Situado na Rua Volga, uma região vibrante e com fácil acesso, você estará cercado por uma completa infraestrutura. Escolas renomadas como Colégio Ideal SP, Colégio Rumo Inicial e Colégio Rodrigues Dias estão a poucos minutos, assim como as unidades do CEU Presidente Campos Sallles e CEU Antonio Francisco Lisboa, e a UBS Almirante Delamare.Este é o endereço perfeito para quem valoriza a comodidade de ter tudo por perto e a tranquilidade de um bairro estabelecido.Venha conhecer e se encantar! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 1.670.000,00 Venda

Vila Moinho Velho

Cód. 042042316

Apartamento à venda, 69 m² por R$ 530.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP Apartamento com 69 m² 3 quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários, sacada envidraçada, lavanderia, 1 vaga. Área verde, Playground, piscina, área gourmet, quadra. Tudo que você precisa para seu prazer. Saídas para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Av. Presidente Tancredo Neves. Colégio Ideal SP, Colégio Luterano, Colégio Virgem Poderosa. MC Donald’s, Burger King. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Moinho Velho

Cód. 042159