Sobrado versátil para residência ou comércio Miolo do Ipiranga
Sobrado Comercial Ref: 042042313
Sobrado Excepcional no Coração do Ipiranga - Ideal para Morar ou Investir no seu negócio! Descubra o privilégio de viver ou trabalhar em um sobrado com localização cobiçada na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acesso facilitado a importantes pontos da região: Localização Premium: Desfrute da proximidade dos Hospitais São Camilo e Ipiranga, da riqueza cultural do Museu do Ipiranga (a poucos passos!) e da conveniência da Avenida Nazaré.Versatilidade para Seu Projeto: Seja para estabelecer sua clínica, escritório ou para desfrutar de um lar espaçoso com excelente localização, este sobrado se adapta às suas necessidades.Ambientes Bem Distribuídos:Térreo: 3 salas amplas, perfeitas para recepção, consultórios ou espaços de trabalho, além de um banheiro social e cozinha funcional.Piso Superior: 2 salas privativas e um banheiro completo, garantindo privacidade e conforto.Área Externa Charmosa: Um pequeno quintal com área de serviço, ideal para momentos de relaxamento ou para apoio às atividades do seu negócio.Conectividade Total: Farto transporte público nas proximidades e acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, ligando você a toda a cidade. Valor do Aluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 97,00 a parcela Garantia com Seguro Fiança Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este sobrado pode oferecer. Não cobramos taxas de serviço ou reserva (Lei nº 8.245/91, Art. 22, VII). As informações podem sofrer alterações.
