42 Imóveis e Administração Ltda.
Rua Bom Pastor, 1592 - Ipiranga
Salão Comercial Estratégico na Rua do Orfanato
Locação
LocaçãoR$ 2.600,00
IPTUR$ 250,00
Código: 042042357
EndereçoRua Orfanato, nº 1215
1
Banheiros2
AndarTérreo
Área útil70,00m²
Área construída70,00m²
Área total70,00 m²
LocaçãoR$ 2.600,00
IPTUR$ 250,00
Salão Comercial Estratégico na Rua do Orfanato, 1215 – Visibilidade Máxima para o seu Negócio!
Se você procura o endereço ideal para montar ou expandir a sua empresa, este salão comercial na Vila Prudente oferece o posicionamento perfeito. Com fachada direta para a movimentada Rua do Orfanato, este imóvel garante o fluxo constante de pedestres e veículos na porta, sendo uma oportunidade imperdível de aluguel de salão comercial na Zona Leste.
Ficha Técnica e Diferenciais Operacionais:
- Espaço Funcional: São 70m² de área privativa, distribuídos em uma planta inteligente de 5 metros de frente por 14 metros de fundos (5x14), excelente para a disposição de prateleiras, balcões ou maquinário.
- Energia Trifásica Instalada: Equipado com cabine trifásica, um diferencial técnico indispensável e muito procurado para o funcionamento de cozinhas industriais, maquinários pesados, confecções, oficinas ou equipamentos de estética.
- Comodidade: Conta com 2 banheiros estruturados nos fundos, preservando a área de atendimento ou estoque.
Localização Imbatível no Eixo Comercial:
Situado na Rua do Orfanato, 1215, o seu negócio estará cercado por uma infraestrutura completa e de fácil acesso para clientes e fornecedores:
- Alto Fluxo Orgânico: Uma das vias mais tradicionais e comerciais da região.
- Mobilidade: Excelente conexão com as principais avenidas da Vila Prudente, Paes de Barros e farta opção de transporte público.
Valores e Condições Comerciais:
- Aluguel: R$ 2.600,00 /mês (Excelente custo-benefício para a região!)
- IPTU: R$ 250,00 /mês
Transparência e Respeito com a 42 Imóveis! Em conformidade com a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91), nós não cobramos taxas ilegais de serviço ou de reserva. O seu processo de locação é direto, seguro e ético.
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Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.